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个人买房有哪些政策利好消息?

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2016年买房有哪些房产政策?个人买房有哪些利好消息?下面就让小编带您看看。


1
居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
2
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
3
放宽住房公积金贷款政策,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%。
4
拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
5
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
6
面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
7
对个人购买家庭第2套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
8
面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
9

个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。





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