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近期青岛房地产事件盘点

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近期青岛房地产事件盘点


1、阳光新天地竞得胶州海尔大道西侧地块,楼板价5144元/平,100%自持


1月5日,胶州市海尔大道西侧、北京路南侧商住地块拍卖,引8家企业疯抢66号阳光新天地投资集团有限公司44轮加价后,3次举牌自持102950平方米,拿下该地块,成交楼板价5143.5元/平方米,总价5.3亿元

地块共吸引8家企业报名,分别是7号、17号、18号、66号、76号、77号、98号、99号。经过44轮竞拍地块达到最高限价,进入竞自持阶段,66号 阳光新天地投资集团有限公司3次举牌自持102950平方米,拿下该地块,成交楼板价5143.5元/平方米,自持比例接近100%。总价5.3亿元。

不明真相的群众们傻了眼,小编也是其中之一……


2、双桃精细化工地块控规调整为商住用地,然而……


近日青岛市规划局发布四方区西部片区控规C-1-4地块规划调整公示,地块为双桃精细化工老企业搬迁原址,地块原始用途为三类工业用地,此次调整变更为商住混合用的及教育用地,其中商住用地占地面积12.35万平方米,容积率3.17,规划计容建面约39.15万平方米。



然而地块并不是普通的商品房用地,地块规划建设约3650套(毛坯房),77m2、87m2套二户型,96m2、99m2、110m2套三户型(最终以规划部门为准),房源性质为商品房,全部用于2017年市北区棚户区改造项目,据悉建设单位也已锁定。


3、融创嘉凯城S6-3地块项目规划公示


李沧区上王埠、东王埠、桃园社区旧村改造商品房S6-3地块项目占地面积11.9万平方米,容积率2.29,计容建面27.25万平方米。

2017年融创启动S8地块,地块占地面积8.47万平方米,容积率3.02,计容建面25.55万平方米。融创都会中心单盘实现销售额近50亿。此次地块规划一出,我俨然看见了2018年融创已经有60亿销售额入袋了。


4、中兴网信13.6亿落子高新区


1月2日,2018土拍第一拍,红岛北部三宗地成交,青岛网信荣创创新置业有限公司以底价13.58亿元包揽,中兴青岛科技园落地,3地块总占地面积135659.9平方米,规划建筑总面积452598平方米,楼面地价都是3000元/㎡。


5、青岛诚信达竞得城阳区夏庄华安路北侧地块


块位于夏庄街道王沙路东侧、华安路北侧,土地面积共6533㎡,容积率 1.0≤1.1,规划建筑面积7186.3㎡。该地块起始楼面地价3872元/㎡,竞买保证金约2782.54万元。青岛诚信达地产有限公司底价竞得。




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