重磅!深圳放开购房资格鼓励港澳台同胞买房!深圳的房价即将.......

腾讯房产深圳站2018-08-16 13:31:23


这几年来越来越多港澳朋友回深圳生活,

他们说很多人都有

回大陆的创业,读书,生活的想法。

特别是深圳,

利好政策太多, 真的忍不住想回来!



港澳大湾区规划预计年底公布,

内地与香港、澳门地区联系将进一步加强,

因此,中央要求制定相关政策措施,

让港澳台同胞到内地发展,

享受与内地居民同等的待遇。



港澳台同胞将享有住房公积金待遇

12月18日,

住房城乡建设部、财政部、人民银行、

国务院港澳办、国务院台办近日联合印发

《关于在内地(大陆)就业的港澳台同胞

享有住房公积金待遇有关问题的意见》

在内地就业的港澳台同胞将享有住房公积金待遇!



1、《意见》规定,在内地(大陆)就业的港澳台同胞,均可按照《住房公积金管理条例》和相关政策的规定缴存住房公积金。


2、缴存基数、缴存比例、办理流程等实行与内地(大陆)缴存职工一致的政策规定。



3、《意见》明确,已缴存住房公积金的港澳台同胞,与内地(大陆)缴存职工同等享有提取个人住房公积金、申请住房公积金个人住房贷款等权利。


4、在内地(大陆)跨城市就业的,可以办理住房公积金异地转移接续。

5、与用人单位解除或终止劳动(聘用)关系并返回港澳台的,还可以按照相关规定提取个人住房公积金账户余额。



深圳制定公积金新规,

吸引港澳外外籍人士来深圳 


6月1日,深圳公积金新版规定,进一步扩大了缴存主体范围,增加了港澳台和外籍人士自愿缴存住房公积金的内容。



明确了港澳居民持有港澳居民来往内地通行证、台湾居民持有台湾居民来往大陆通行证、外籍人士持有护照等身份证明文件即可和深圳职工一样,在深圳缴存公积金,并按照规定提取公积金、使用公积金贷款。


对于住房公积金,很多人都觉得没用,

"现在房价这么高,我都不打算买房”

其实,公积金不一定要买房时才能用到。


公积金一共有七大用途:



由此看来,

除了买房,公积金的用途还是不少的。

对于在内地就业的港澳台同胞好处多多!




港人移居深圳解决住房问题

香港房屋问题非常严峻

香港市民不但要面对高昂的楼价

居住质素更每况愈下

发展商为了配合年轻人的购买力

不断推出只有百余呎有如劏房的纳米楼



很明显地

这个新常态并非健康现象

政府必须致力解决

可无奈的是

土地资源短缺根本无法大幅增建房屋

大湾区楼市将迎来“香港客”潮
两地房价悬殊过大 港人无负担

香港房价处于世界级的级别,即使香港特区政府以及相关部门多次出台“辣招”调控楼市之后,香港楼市似乎仍高烧不退。越调控房价反而越高现如今,香港房价平均呎价首破1.2万港元,11个月累计上涨11.4%!

相比粤港澳大湾区房价,经过调控后,房价得到一定的遏制,对于香港市民来说,买不起香港房子但是可以买得起大陆的房子。根据2017香港政府最新的统计数据显示:港人收入中位数为1.5万元左右。


香港  VS  深圳


对比深圳房价

香港平均呎价约为11,000港元,

深圳平均呎价约为香港的三分之一到五分之一

深圳大部分区域的平均呎价在3,000港元左右。


对比居住面积

香港的人均居住面积约为150平方呎,

而内地则约为350平方呎,较香港大1.3倍。

对比物业管理服务

内地的屋苑多为封闭式,规划一般都非常完善,

餐厅、理发、购物一应俱全,

居民不踏出小区也能解决日常生活所需。

而且内地很多屋苑都有使用物业管理应用程式,

居民能以程式要求送水、维修、团购等服务。





香港人移居大湾区构想具有可行性


随着粤港澳大湾区战略的不断推进,

这一构想的可行性十分高。


深圳本来就靠近香港,

坐广深港高铁,18分钟由深圳到达西九龙站。

实施“一地两检,将实现5分钟即可通关至香港!

而香港、澳门、深圳机场互通。



交通的不断完善和彼此之间的合作和联系的加强,

有效的解决空间及时间上的差距,

为港澳台同胞来深圳生活提供了极大便利!



花花感觉未来会有大一批港澳台同胞

来深圳发展、生活、定居,

但是,这样深圳的房价会不会就更高了呢?

深圳的人口密度更高,生活更快,

深圳会不会慢慢成为内地的“小香港”?

大家留言说一下自己的看法吧!



(来源:香山网、粤港澳湾区网、深圳全攻略、深圳之窗)



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