重磅 | 在迪拜没长签者也可申请房屋贷款

迪拜房贷金融圈2018-05-15 19:46:58

在阿联酋没有签证,但想在迪拜买房投资,那么这个帖子你看了绝对会获益匪浅,阿联酋这边的银行也为非居民提供按揭贷款最高可达75%,那么你即可购买你梦想中的度假别墅或做海外房产投资!

非阿联酋居民提供房产房贷申请的介绍:

在阿联酋,非居民和居民都可以获得房屋贷款。

当地某些银行也可向非阿联酋居民提供房屋贷款,只要他们的居住地在银行的特定国家的名单上(中国客户可以申请)。这些房屋贷款有许多有趣的特点,从高贷款额到有竞争力的利率和有吸引力的付款期限,一些银行将允许投资者以可负担能力为主体的多种房产进行房屋贷款申请。

非阿联酋居民的抵押贷款特征

以下是非阿联酋居民申请房屋贷款所遇到的常见特征。

> 房屋贷款金额: 根据你的收入情况,银行愿意提供的贷款金额也会有所不同。一些银行也提供了最高达2000万迪拉姆的住房贷款。

> 利率: 利率取决于你所申请的房屋贷款的银行。预期利率从4.5%到6.5%不等,利息是随着贷款本金的还款额度越多而递减的。

> 贷款年限: 房屋贷款年限最长可达25年,最高可达65岁。

> 贷款的申请额度: 与提供给居民的房屋贷款不同,如果你不是阿联酋的居民,有些银行愿意提供的贷款额度从50%到75%不等。

非阿联酋居民住房贷款的好处:

最明显的好处是,你可以为你在海外投资房产申请到足够的资金,降低资金风险,你还可以运用金融杠杆,实现在迪拜拥有多套房产。而且也提供了一些其他的好处,比如:

> 你不需要提供任何在阿联酋的收入证明

> 有些银行将允许在不收取费用的情况下提前还款。

> 根据银行的政策,银行提供的利率可以是可变的,也可以是固定的。供申请人选择。

申请房屋贷款的条件和所需的资料:

为申请非居民按揭,申请人须符合某些资格标准,并递交以下文件:

申请人的标准:

1. 对于某些银行而言,在你申请这笔贷款之前,你的居住地在必须在银行的特定国家的名单上(中国客户可以申请)

2. 你必须是领薪水的或自雇人士。

3. 你需要有银行规定的最低月收入。这一收入将必须符合扣除税款后的最低标准。

所需要提供的资料:

你将需要提交贷款申请表格以及下列文件证明。

1. 有效护照。

2. 过去6个月的银行流水。(根据自身的实际情况,提供个人或者公司的)

3. 居住地证明。

4. 工资证明和工资单。

5. 对自雇人士、公司财务审计报告、公司注册证书、营业执照及商业资料。


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