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万安有买房计划的恭喜了!国家宣布5个大消息,2018房价将…

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2018年已经过去了1/6

相信很多人早就和小编一样

又一次的定下了新年老目标:

买房子!


然而在买房这件事中

最痛苦的事莫过于根本买不起!

不过,近日小编发现

楼市又将会有几个大变化

而且都是

重磅好消息!!!

还没买房的朋友一定要

仔细认真的看一看!

分分钟帮你省下一笔巨款


地产税出台时间确定

2017年12月20日,财政部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》文章。


文中明确指出:

按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。

对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。



明确房地产税时间表

力争在2019年完成全部立法程序

2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务


全国不动产联网基本完成

目前全国的不动产联网工作已经基本完成

接下来就是立法和配套措施的出台


房地产税,如何保证公平?

个人住宅超过两套、三套住房,

可能才会被征税,在此基础上:

第一,多占资源,多交税。我住100平,你住200平,你多交税。

第二,占好资源多交税。你100平,我也100平。你市中心+学区房,我在大北边挨着工厂,你多交税。

第三,生活用房、保障用房不用交税。



公积金买房更容易

在不少地方,因为种种原因

一些房地产开发企业

不欢迎购房人使用住房公积金贷款

严重损害了缴存职工的合法权益


近日,多部门已联合发文,明确要求:

房地产开发商在销售商品房时,不仅要书面承诺不拒绝购房人使用住房公积金贷款,而且要在销售现场进行公示;而且不得以提高价格、减少折扣等方式限制、阻挠购房人使用公积金贷款。

据悉,目前赣州市和抚州市

已经出台了相关的实施方案

南昌和其他设区市,也在抓紧制订

国家借钱给你买房

“共享房产”其实就是,政府和购房人“凑钱”买房!购房人花较少的钱购入房屋的部分产权,但可以住在房子里。后期逐渐归还借款、增购房屋产权,直至完全拥有产权即可!


简单来说就是:你花较少的钱购入房子,产权和政府共有,你有使用权。等你有钱了,再慢慢把产权买回来就好。


县城楼市去库存

因为2018年楼市库存仍然较多的部分

所以三四线城市和县城

要继续做好去库存工作

县域经济占全国相当大的比重,这里的房地产能够回归常态,非常重要。

购房需求方面,预计会有新的措施跟进,预计到2018年,农民土地确权结束,将可以自愿有偿转让土地进城。

购房能力方面,县城里居民的置换需求还会继续释放,而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进,会释放购房能力。


未来房子可以打印

以前小编就给大家介绍过

江西省赣州市宁都县田头镇田头村

诞生了一栋特殊的建筑

特殊在这房子是“打印”出来的!

打印出来的房子长啥样?


整栋房子建筑面积600多平方米,共4层,没有使用一块砖头!较传统建筑,杜绝了材料浪费、减少工业垃圾、省去人工资源、节约建筑成本!绝对是省钱又环保的选择呀!

而且3D技术打印的房子

安全性、抗震性…可以放100个心!

目前

国内已经出现了不少3D打印的房子


通州:世界第一个3D打印房屋


这栋已经建成的400平米两层别墅,真正的施工时间仅用了45天


西安:3D打印别墅

建造方在3个小时完成了别墅的搭建,只要摆上家具就能拎包入住。

苏州现数栋3D打印别墅

售价8000万的别墅3D打印只要100多万,一套房子1天时间就能打印完成。


房价是个大家关注的话题

希望在各种政策的推动下

能够真正让住房成为住的地方

让炒房者无路可走

小编也希望大家都能买到心仪的房子!

想买房的万安小伙伴

  赶快奔走相告吧!


消息来自:江西小O、国家统计局、网易房产、江南都市报、地产情报站


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