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2018楼市严峻调控下!什么时候才是购房好机会?刚需左右为难!

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楼主
  

过去楼市一直延续一种奇怪现象。越有钱越买房,越买房越有钱。但是随着2018年楼市调控,真正要上路了!然而在这个调控刚刚起步之年,聪明人还是要学会等等,种种信息折射出的信号告诉我们;

对于任何寄希望于不依靠解决商品房供应量的手段来降低商品房价格的措施本质上来说都是不现实的。那么问题来了么,2018年到底是什么时候是购房的良机呢?什么时间买房是合适?

相信有很多看到此文的朋友也在炒股,我已是资深的实战派投资者,我入市这些年以来,同样经历过大量亏损带来的惨痛代价,从曾经的“买了就跌,卖完就涨”,再到现在的“牛市大赚,熊市稳赚”,成为了还算得上成功的职业投资者。完全得益于这几年一直在用的《三板斧选股战法》,这套战法准确率高达九十三以上,学到的朋友都已经赚到不少。如果你不会,加上【gushi167】,我告诉你怎么免费学习。注意是维信!房地产税最快应该可以2020年开始落地征收!房产税征收对三四线持有多套房产的人来说无疑是毁灭性打击!对当地的房价也是影响巨大!

为什么这么说呢?原因主要有以下几个方面原因:

一、我们都知道现在由于没有对房子收取任何税收费用,只要买下来那么房子就是自己的,而且不用每年花钱了!也就有了很多的炒房客、投资客看中了这一点,纷纷把资产投向房产,一人持有多套房产的人到处都是!相当于自己的东西一样!

二、自从去年国家召开十九大会议明确了“房住不炒”的根本定位之后,房地产税的编制、立法、落地就开始稳中推进,现在房地产税的收取,如何征收还是一个值得讨论的问题,到底是对所有房产征收还是二套房及二套房以上的部分进行征收,这个定下来之后房产税也就离出台不远了!

因此,最快2020年,房产税应该可以出台落地实施!三四线城市的房价必定会回落!

房贷利率上调,买房成本增加?

关注楼市的人都知道,从2018年开始,全国各地很多银行开始宣布上浮房贷利率。更夸张是还有第二套上浮30%。这对于18年想要购房或者是有购房意向的无疑是一个坏消息,18年你会发现,房价是跌了,但是物价和房租以及房贷利率增加了,这等于购房的成本增加了,想要购房的压力就更大了。

月还款金额低于一家人每月可支配收入的50%。低于这一比例,家庭的还款能力才不至于形成过重的负担,哪怕经济下行也不会影响生活。无论如何贷款需要在可以维持自己的吃喝住行的情况下,网上有很多都是贷款还不起自杀什么的。希望大家都量力而行!



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