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8260元/平!中山房价再降降降!这个数据你还满意吗?

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楼主
  


  今天晚上,如果你不想把浪漫的西餐吃出快餐的感觉、如果你想耳边动听的音乐都是TA的最爱、如果你不想堵车2小时就为了1小时的约会,只有一个办法!就是——拥!有!一!套!房!子!在自己的房子里,世界都是你的!

  如果你还没买房子,昨日中山市国土资源局公示的2018年1月份中山市房地产交易报表也许能让你有动力!但是,小编还是建议大家看看就好,别太当真,因为你懂的!

商品房备案均价同比下跌4.6%

  据国土局数据显示,1月中山商品房备案9528套,环比上涨约43%;备案面积约56.62万平米,环比上涨约10%;备案金额约42亿元,环比上涨约10.8%;折合商品房均价约7417元/平米,与2017年12月相比基本持平,同比2017年1月下降约4.6%

一手住宅备案均价环比下跌1.4%

  在住宅备案方面,1月住宅备案2402套,环比2017年12月上涨约20%;备案面积约28.37万平米,备案金额约23.43亿元;折合住宅均价约8260元/平米,环比下降约1.4%

  成交上涨,价格下降,这似乎挺符合市场规律的?

  按照国土资源局的数据,一手房的价格才8260元/平,那二手房又如何呢?毕竟现在中山市区土地资源日渐紧张,许多房企都往泛城区甚至镇区扩展,新楼盘相关公共配套设施未必齐全,不少购房者看中了较成熟社区的二手房。

二手住宅备案均价环比上涨3.74%

  根据国土局数据显示,1月二手商品房备案5575套,环比上涨约4.03%;备案面积约73万平米,环比上涨约10.67%;备案金额约40.7亿元,环比上涨约16.6%。

  其中二手住宅1月备案4367套,环比上涨约3.9%;备案面积约51.95万平米,环比上涨约10.05%;备案金额约32.85亿元,环比上涨约14.17%;二手住宅备案均价约6323元/平米,环比上涨约3.74%

  回看2017年12月及2017年全年中山房地产交易数据,近几个月中山房地产发展态势没有过大的波动,一手住宅略有下降、二手住宅呈上涨趋势。

  链接>>>>>官方数据:2017中山住宅均价8407元/平!仅上涨15%

  此前有业内人士预测,2018年中山二手房将大幅上涨,按照当前的房地产发展态势,想来也不无可能!各位打算2018年上车的宝宝,加油!

  温馨提醒,以上所分享的数据均为国土资源局公示的官方数据。无论是8260元/平的一手住宅,还是6323元/平的二手住宅,如果你们遇到了,请马上通知乐居编辑!我们整个编辑部都把钱准备好了,就差看到这么便宜的房子!



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