江苏房产选购交流组

30岁单身女青年的买房观:钱一定要变成房子,一线城市没问题

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主
  双莲大楼

近两个月来,楼市非常不平静,不少朋友这段时间对楼市的关注度明显上升,有个前女同事前几天就问我,刚换房子了,这下会不会成为那什么什么了。

其实她的情况一点都不用担心,只有一套房而已,从五环外换到三环外,房子面积没有变化,月供只增加了一点点,关键是地段更牛了啊,五环进三环,她还是非常成功的。

虽然房子不大,也就50多平米,但对于一个30多岁的单身女青年来说,也还算相当成功了。唯一尴尬的是,她这次换房不算彻底,地段商圈和面积没能全顾上,房子还是比较小。不过也不妨事,一个人住没问题,未来结婚了,房子是两个人的事,这套房反而可以用来出租。

我曾经问她,你对单身女青年买房是持什么态度?她的回答很普遍:找不到对象,手里有点闲钱,就买房子了,钱还是不要放在手里的好,这里是北京,不是什么三四线城市,钱变成房子永远不会错。

她说的没错,其实买房哪有那么多理由,钱够了,不买房还能干嘛呢?买股票?身边好像没几个真正赚到钱的?买房是优胜劣汰的选择。

这段时间以来,楼市好像有点紧,大家都在盼着房子什么时候能够便宜点,各类统计数据非常多,数据冲突的也不少,大家辨别真伪的难度着实不小。但我知道一点,房子是大家的主要资产,在这个关键时期,大规模缩水是难以接受的。

说房子只是用来住的,那是唬小孩子的,中国人家庭65%以上的资产是以房子的形式存在的。买房也是逼不得已,这东西最能让自己跟得上队伍,即使未来房子不会有多少的增幅,但拥有一套或者更多的房子,仍然是赢家。有数据显示,如果你在某二线城市拥有三套房,或者在一线城市拥有一套房,你的资产就能妥妥滴排进全国前5%,虽然不能拿出来消费,但这种精神上的快感也会让大多数人对买房仍然趋之若鹜。至于当前楼市的冷场,我想大多数人只是在等待时机,或者只是因为外因暂时无法入手房子。

现在不买房到底担心什么?

楼市现在这种情况,越来越多的人担心自己成为站岗的,说实话,如果你仅仅是买一套房,倒是完全不用担心这一点。理由有以下几点:

1、一套房的持有成本很小。

很多人担心自己买房后,房子立马缩水,说实话,这种可能性是存在的,但从目前的趋势来看,很大可能只是轻微缩水。因为人为设置的门槛,现在楼市的流入流出速度非常慢,就是说买房的量不大,卖房的量也不大,这就从根本上消除了短期剧增的抛压。

2、玩死自己的都是贪婪的。

很少听过刚需因为买房而破产或跳楼什么的,因为他们的资金压力比较小,相反那些手握大量房子的人反而担心,他们的玩法跟你们不一样,不要以他们的悲剧来套在自己身上。这些人也没必要同情。

最后告诉你们一点,虽然现在现金好像越来越值钱了,宝宝们的收益越来越高。但我想说的是,从长期来看,任何现金的购买力都是持续缩水的,没有例外。现金只要够用就行,剩下的即使不买房,也要投出去,别给银行低成本的吸储机会。你得想想,你的钱存在银行是最后留到哪里去了,几乎零成本给别人贷款买房了,中间的利润银行并没有给你。

即使不买房,现在也不应该手握现金!


举报 | 1楼 回复