终于有人说在海南养老租房不如买房!

海南楼市导师2018-07-11 12:42:05

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随着越来越多人到海南旅游,海南的空气、温度被许多人发现,于是越来越多人到海南过冬,既是躲避雾霾,也是躲避严寒,海南被人称为“养老岛”。不过在这些养老人群中,还是有太多人对海南并没有真正的了解。

一、买房养老还是租房养老?

我相信很多老人第一年到海南过冬,都是通过租房来实现的,并且有许多人坚持租房养老,而另外一批人,则是选择买房养老。选择买房养老的,许多也是当年坚持租房养老的老人。实际上,搞清楚这些问题,你就知道,租还是买。

1、租房真的能满足需求吗?

租房的好处是,你在一个地方住的不舒服,下一年,甚至下一个月就可以租到别的地方去,而买房就没有那么多的自由了,住的不舒服,要么忍着,要么卖掉换一个地方重新买。买房是一个非常折腾人的事,经常买到的期房还要等上两年才能交房入住。但是海南有些销售人员并不会跟你说实话,哪里给的佣金多就说哪里的好。

租房的缺点也非常明显,那就是,你很难遇到一个好的房东。这一点,估计每一个有租房经历的人都有遇到过各种奇葩房东,不过总结起来,更多的就是不给你退押金之类的。钱损失了事小,关键是堵心,累。

2、租房比买房便宜?

10年前在三亚租个单间,差点的400块,好点的600-800,但是现在呢,冬天那几个月,好点的一万多,差点的也得六七千。前几天我帮一个朋友在三亚租了一栋位置好点的4室别墅,从1月份开始,住3个月,租金是30万。

许多人看到的只是眼前,10年前,你60岁,退休金3000块,支付完400块房租,生活的非常舒服。今天,你70岁,退休金涨到了6000块,这点钱,在三亚只能租个小点的单间。很多人只看到了你的退休金会上涨,却没有看到,房价和房租的上涨,远比退休金涨的快多了。

二、海南,不仅躲避雾霾

海南的房子,远不仅是躲雾霾那么简单。如果仅仅是躲避雾霾,还有很多可选的地方,比如很多人跟我说的北海、云南等,那里都没有雾霾,天空跟海南的一样蓝,阳光也一样的灿烂。但是,这些地方的房价却比海南低的多,原因是它们拥有海南一样的蓝天,却没有海南一样的“功效”。

海南许多的优点,让许多一线城市的医生都心动,越来越多因污染或者其它原因所导致的慢性病,在一线城市的正常治疗下无法根治,而很多医生给出的“处方”是:去海南长住

三、一套房子,三代享受

我接触到的许多离退休年龄比较远的读者,心里其实是很纠结的。一方面是已经意识到,房价即使会有阶段性的小跌,但是持续上涨的趋势不会改变,现在不买以后肯定买不起;而另一方面,自己的年龄距离退休还远,在海南买套房子,顶多就算度假,养老,还二十几年呢。

如果仅仅是纠结自己离退休年龄还早,那么先买了给父母、岳父母先住着是非常好的选择,当自己老了,这套房子就是自己的养老房,而当孩子老了,这套房子还可以是孩子的养老房。不论房价怎么涨,只要现在海南有房,则三代人养老无忧。

四、养老需要什么配套

很多人在海南买房,带着刚需的心理去看配套:有没有大型商业、有没有优质学校、有没有产业配套、有没有三甲医院等等。以前我说过,不要用刚需的眼光去看投资,现在看来,也不要用刚需的眼光去看养老房

我在购买定安房子的时候,也是考虑到给父母一个养老的地方,看中的,一方面是极低的价格,另一方面则是到海口的距离。而通过我们最近一段时间的调查和研究发现,海口已经有不少人在定安买房,安置自己的父母,工作日在海口安心工作,休息日去定安跟父母团聚。我相信这种情况还会越来越多,越来越普遍。

养老是为了什么?当然是为了“长寿”。

而说到为什么澄迈能成为唯一的世界长寿之乡,相关研究认为和澄迈的“富硒红土地”有关,这种微量元素被各类农作物吸收,其产出的农作物和地下水源具有增强体质,抗癌防癌等功效,当地人常年食用,体内“硒”元素含量较高,此种土壤仅在澄迈有,海南其他任何一个市县都尚未。

没有十全十美的房子,质量和价值是对等的,好房才贵

有很多的买房人往往手里能够付得起100万的房子,非要用100万的资金去看500万的房子,这也是很多人买不到房子的原因。没有十全十美的房子的,买房还是要综合考虑自身的需求,如果你介意房子地段,那就得接受房价可能高。想要房子户型好,地段好,环境好,交通好,价格又便宜的房子是不存在的,买房把握这点非常重要。

海南养老地产遍地开花,对于不少外地购买者来说,往往无从选择。小编给大家推荐的海南省的澄迈县,仅供参考,毕竟每个人的看法不同,不一定符合你的选房标准。更多海南买房的信息和资料请+个人交流微信:138-7635-7498