最新政策!没买房的海南本地人有福了!

海南车主2018-08-04 14:25:44

每次一说到海南的房价

很多没买房的本地人都会摇头加叹气

“买不起买不起”



31日出台的最新政策

海南出台《关于进一步完善我省住房保障和供应体系的意见》

海南将通过开发公共租赁住房

共有产权住房、限售商品住房

做好住房保障,满足本地困难群众基本住房需求


共有产权住房供应对象为本市(县)城镇

中等偏低收入住房困难居民家庭

并优先向其无房居民家庭出售

共有产权住房供应对象的具体收入线标准

住房困难标准由各市县政府

按省有关规定并结合实际制定


共有产权住房套型建筑面积以60-90平方米为主

最大不超过100平方米

共有产权住房选址应选择在

交通便利、配套完善、就业集中的区域



《意见》还要求

各市县开发面向本地居民的限售商品住房

限售商品住房销售价格应低于周边同地段

同品质商品住宅价格

限售商品住房面向无房户

人均住房面积低于本市(县)城镇

居民家庭人均住房面积的家庭

或经省人才管理部门认定的引进的人才

限售商品住房套型建筑面积以90-120平方米为主

最大不超过140平方米



除此之外,关于租赁住房

支持企业通过新建、自持、租赁

购买或改造等方式增加租赁住房供给

非公共租赁住房的租金实行市场调节价



31日,省住建厅向外发布

《关于做好稳定房地产市场工作的通知》

进一步细化我省房地产市场限购政策


通知要求,全省加强严格购房资格审查

非本省户籍居民家庭

在我省范围内只能购买1套住房

五指山、保亭、琼中、白沙

4个中部生态核心区市县建设的商品住宅

只能面向本市(县)居民家庭销售


非本省户籍居民家庭在我省购买住房

申请商业性个人住房贷款

首付款比例不得低于70%

本通知印发后购买的住房

自取得不动产权证之日起5年内禁止转让


非本省户籍居民家庭

在实行限购政策的区域购买住房

需提供至少一名家庭成员

在我省累计60个月及以上个人所得税

或社会保险缴纳证明



商品住宅价格备案后

6个月内不得调高备案价格

调整备案价格的须重新备案

对违反商品住宅价格备案管理制度的

依法依规严肃查处

对提供虚假证明

规避限购政策购买住房的个人

一经发现,撤销其购房合同网签备案

5年内不得在我省购房



“房子是用来住的,不是用来炒的”

解决好本地居民基本住房需求问题

才能推动从住有所居向住有宜居迈进