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首次购房好有优惠,首次购房的证明去哪里开?需要什么材料?

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楼主
  

首次购房确实是有优惠的,最近长沙也推出新政,首次购房者可以优先选房。那么首次购房有什么优惠呢?首套房的相关证明和材料该如何提供呢?



首套房购房优惠一般有以下几种 我们来逐一看看:

  1. 若购房者首次购买面积小于90平米的普通住宅,可以享受契税1%的优惠;

  2. 首次购房可免征土地增值税;

  3. 首次购房并且申请贷款的购房者,贷款利率的下限可扩大为贷款准利率0.7倍,首付款比例可下降为20%;

  4. 若购房者申请住房公积金贷款,首次购房的购房者可将公积金贷款个档次利率分别下调一定比例;

  5. 若购房者购买超过2年的普通住宅,可免征营业税;

  6. 免收个人购买普通住房登记费和房产转让手续费。

根据以上优惠政策,我们可以感觉到慢慢的爱,还是可以省下不少钱的!因此,是购买首套房的朋友抓紧买了!


既然优惠政策这么多,那首套房证明该如何办理?需要什么资料呢?



首房证明如何开呢?

  1. 首次购房证明要由购房者本人提出申请;

  2. 申请人要申报相关情况,不能虚报、瞒报;

  3. 网上签订合同,凭购房合同和身份证,到购房所在地的房地产交易中心申请;

  4. 对于拍卖等其他形式的购房,需要凭相关购房证明文件和有效身份证到市房地产交易中心申请;

  5. 购房人名下与父母共同购买住房者,申请时还应该出具户籍等相关证明。


需要什么材料?

申请首套房证明需要一下材料:

身份证、户口本、婚姻情况证明,已婚的需要提供夫妻双方的身份证和户口本。

材料简单明了。


那么什么人需要开首房证明呢?



  1. 本市享受购房契税优惠的人;

  2. 因申请户口迁移的本市户口;

  3. 在本市享受公积金贷款优惠政策的人。


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