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买房,如何快速攒到首付钱?!

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一个朋友看中了一套公寓,首付26万,他手上目前有3万,公积金里面可以提取5万,理财账户里面有3万,用他的话说,再借15万就凑到首付钱了。


虽然首付不够,但也阻挡不了他买房子的决心!因为,他在春节期间去见自己未来的“丈母娘”!所以,这房子是必须买了!


房子自古是是婚姻中绕不过的一道坎,很多中国人认为结婚不能没房。中国人觉得有房才有安全感,房子是未来生活的保障。而且房子和孩子的教育也是分不开的,教育资源优质的地区房子永远紧俏。


那么手头自己不够又想买房的人,是怎么攒够买房钱的呢?



依靠父母是绝大数年轻人的选择


所谓吃饭靠朋友,买房靠父母。


大多数年轻人的第一套房,都是亲戚朋友、尤其是父母资助。80后、90后很多都这么走过来的。


我一个90后小伙伴最近在杭州买房,首付80万,有70多万都是父母帮忙凑的。

二线城市买房成本都这么高了。一线城市更是难上加难了。

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刷爆信用卡,交了首付钱


不少人的第一套房,都受益于信用卡。


我一个同事毕业五年,基本上赚的钱全部都给了父母,自己的存款不超过4万。后来碰到一个很适合的机会,有一个小LOFT,总价43万。于是套了所有信用卡,首付了22万。


买了房子,月供2500,每月还7000,跳槽后到手11000。每个月勒紧裤腰带,2年后终于还完了首付。现在,信用卡大规模套现用于买房已经被堵死。


即使如此,多办几张大额信用卡,好处仍是多多。起码还不起房贷时,你还能刷卡吃个饭...


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银行、网络各种借


艺高人胆大,有些人买房的钱,几乎全部来自银行。


很多炒房客,喜欢用各种技巧把杠杆加到最大,甚至可以0首付买房。如果你是一个事业蒸蒸日上的人,或许能承受的住这种负债,但如果不是,请不要选择这条强杠杆之路啊。


近些年来网贷行业蓬勃发展。很多人在手头紧的时候选择网络借贷。但,首付贷一直是政府严厉打击的,显然,首付率越低,杠杆率越高,为了避免坏账所能承受的房价下跌幅度就越小,或者说风险就越大。


为了规避这种风险,法律法规规定了银行放贷所能接受的最低的首付比例。


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自力更生靠自己


对于有些人,父母供养自己读书已经非常吃力,无法在买房时给予自己太多帮助,因此首付什么的只能靠自己。


靠自己买房子的小伙伴,不在少数。身边有位90后的经理,就是通过个人的打拼,平时省吃俭用的积攒,加上平时的理财投资所得,和另外一半大概攒个3年就买下了市郊一套小户型的房子。


房子尽量挑选自己承担的起的地段,好地段好房子都喜欢,没有能力也是无可奈何。


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巧用公积金当首付


公积金也能当首付?没错!找一个可以借给你钱的机构,签完购房合同,以购房手续申请提取公积金。再将这笔钱还给帮你垫资的机构。不过这种方式需要打个时间差,因为公积金是不能以首付款名义提取的。用公积金当首付,先垫资后“报销”。这种方法对于公积金余额较多的人尤其合适。



不论用什么方法,能成功买到房就好。

你是怎么攒到首付钱,买了你人生中的第一套房子的呢?

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