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年轻人要不要买房?

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导语

 

90岁的李嘉诚退休了,在长和发布会上,李嘉诚就告诫年轻人不要把买房看得太重,“如果女孩子说没有房就不结婚,如果是我我就会说,不如趁年轻你再找一个吧。不可能很年轻就要买房。”

 


阿里巴巴创始人马云说“过去8年中国的房价一直呈上涨态势,未来中国最便宜的就是房子”,不止如此,他甚至把未来的房子比喻“如葱”。 马云不止一次说过这话,年轻人不要买房,十年后房子就像树叶。树叶也好,大葱也好,还是白菜也罢,总之就是要表达房子会越来越不值钱。



不止李嘉诚、马云,SOHO中国的潘石屹早在2015年就建议年轻人不要买房

 

在2015年的一档脱口秀节目中,潘石屹称房价还没有降到位,今后还得降。“这些年建的房子足够多,房地产行业的基本面已经不太支持房价上涨了。所以年轻人不要买房子,现在是共享经济,租房是共享经济的一部分。”

 


在2018年3月份,SOHO中国公布了2017年业绩,去年公司营收19.63亿元,租金收入约16.69亿元。更重要的是,由于错过了房地产市场过去几年的爆发,这家1995年便成立的明星公司已经被无数后辈超越。根据中国指数研究院发布的排行榜,2017年销售额超过千亿的房地产公司已经达到16家,其中碧桂园、万科、恒大销售额均超过5000亿元,相比之下转型之后的SOHO中国已经在地产界的各类排行榜上排不上号了。


 这就尴尬了。


这些大佬都是成功人士,哪里能体会到年轻人的苦衷?他们又不缺房子住。


成功人士都在建议年轻人不用急着买房,其实,并不是阻止你买房,而是劝诫年轻人还是要干点正事。由于所处的格局不同,思考问题的角度不同,最终有不同的选择,其实无论是哪种选择,并没有对错


之前文锋老师写过一篇文章《刚需是个伪需求》,当下买房,都是希望买到有升值空间、增值潜力的,即使是自己用来安身立命的首套房,也会有如此念头。确实,人们普遍对于房子投资的属性过分狂热造成了今天这种情况,大家买房并不是为了真正的居住,而是追求房子所带来的价值增值刺激。


而所有的买房背后的真相就是,买房依托这几年房地产的火热,可以确实少奋斗几年,而越买房就越有钱。

 

现实确实如此,人人都抢着买房,恨不得提前十年就买下,担心未来的房子会越来越贵,所以当人们都有这种心理的时候,不管什么原因,都在凑钱买房,啃老是最常见的方式,果真要等到自己凑足首付再买房,基本不太现实。国民老公王思聪就批判说:“花光父母积蓄贷款买房,在经济上是愚蠢的选择。

 

罗振宇曾说:“20多岁年轻人不要买房,占有房产是存量思维,存量思维就是穷人思维”,但实际上,罗胖是一个很擅长房产投资的达人,2001年,他非常激进的高杠杆买了第一套房,2003年又看准低点时机入手了第二套房。正是这两套房,奠定了他央视生涯和创业之路的原始基础。


为什么这么疯狂?是穷怕了?还是闲置的资金无处安放?亦或是对金钱的冲动已经成为大家的共识,赚钱是第一的。整体而言,买房可以在较短时间内完成原始积累,无论是靠自己还是借助外部支持。我们听过炒股破产的,还没听说过哪个人买了房破产的。听过创业失败亏得一塌糊涂的,没听说过买房失败一蹶不振的。

 

大佬们的成功固然是奋斗出来,年轻人的幸福也要靠奋斗。如果你没有房子,只需要问自己两个问题:①我能依靠谁? ②我会拖累谁?想清楚这两个问题,自然就会有答案了。


以上为正文

买不买房,问自己,你还年轻?

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