杭州买房要摇号?暂时没有官方文件出台 | 突发

6频道1818黄金屋2018-08-09 13:42:13

今天一大早,小编的朋友圈,就被疑似杭州楼市将出摇号买房新政的内容刷屏。



在杭州买房,要和买车一样摇号了?这是真的吗?


在官方发布正式文件之前,我们都应视为传言和民间议论,截至小编发稿前,杭州市也还没有正式出台相关文件,但很多人的心已经箭在弦上。


采取摇号,首套房可以三成吗?市场上有所购房者一起摇,还是楼盘的意向客户单独摇?二手房是不是会涨价了?……小编跟你一样,心里有无数个疑问,或许已经出台摇号买房细则的城市,能给你些参考。




南 京


2017年5月,南京作为第一个吃螃蟹的城市,市司法局和市住房保障和房产局联合下发《关于做好公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作的通知》,对公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作提出要求,同时市公证协会制定了《商品住房摇号现场监督公证业务操作指引》作为附件一起发布。



就在发布通知后一周后,南京诞生首个公证摇号楼盘。


摇号前,公证处相关工作人员、司法局代表、房产局代表、人大代表、政协委员、媒体代表、开发商代表都来到现场,摇号全程进行现场直播。


正式开始不到10分钟,356组已经全部摇出。而摇到号的名单会在公证处官网进行公示,并按规定出具公证书,同时接受监督。摇号结束后,有关部门还对摇号使用的电脑和软件进行封存,封存时间为7天。



武 汉


就在本月的15日,武汉市房管局发布了《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)》征求意见稿。


文件中明确定位了规定在武汉市无自住房,符合房限购政策规定且此次购房前3年内无住房交易记录为刚需购房家庭,可享受可优先选购1套新建商品住房,相比南京市出台的“公证摇号买房”政策,武汉市的政策更加照顾刚需购房者们。





长 沙

《通知》明确,长沙市限购区域内“限房价、竞地价”的商品住房项目(不含定向限价房)和新建商品住房项目中144㎡(含)以下户型的普通商品住房,应优先满足首套刚需购房群体。新建商品住房项目中大于144㎡户型的,按长住建发〔2017〕172号文件执行。


操作流程:

1、项目开盘前积累的首套刚需购房群体数量少于或等于符合上款规定的可售房源数,按首套刚需购房群体登记时间先后顺序销售;


2、开盘前积累的首套刚需购房群体数量大于符合上款规定的可售房源数,在全部登记的首套刚需购房群体中进行摇号销售。


3、项目开盘3日后满足首套刚需购房群体后的剩余房源,按长住建发〔2017〕172号文件执行。



杭州摇号买房政策是否出台?

细则又会如何?

我们静观其变……





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