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日本购房流程

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日本购房流程

快速了解日本购房







1主要流程


1

需求:

购房用途,楼房面积,楼房类别,地域,预算等等


2

意向商谈:

与太阳房产tokyo商谈,确定楼房,商定缴纳房款手付金(房款的5%-10%),并签署购房意向书


4

签约:

说明法律规定的房产重要事项

无异议的前提下,签定房产买卖契约


8

支付:

决算日支付所有该付费用

如尾款,手续费,司法书士费用等


7
坐等房产证



2主要费用



中介服务费:

房款的3%+6万日元+8%消费税




火灾保险费:

5年期跟10年期两种,费用因保险而有所不同

大概每年平均为1万日元左右




房产登记费:

房屋产权登记费用,司法书士服务费用




房产取得税:

购买房产取得税,购买时一次性支付课税




固定资产税,都市计划税:

每一年都要支付的课税






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