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海南房屋限购情况下的卖房骗局

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 2017.06.05. 今日关注:买房别上当 

        海南房屋限购,看看谁还有哪些高招让人受骗!         



能在海南买房的骗人招术来了

前不久,海南不少市县房屋开始限购。令要在海南买房的人犯愁,令手中囤房炒房要卖房的人犯愁,更令手中有土地正在盖房的开发商犯愁。先不说要买房卖房的人如何,单说开发商,有远见的开发商看准了海南发展的又一个商机,准备开展新的产业,迎合海南的发展需要,开辟新的产业,再展宏图。


但有的开发商也看准了一个商机,他们认为买房的需求和市场那么大,房子越不好买,房子越不好卖,那么别人不能卖我能卖,能卖的房子价格肯定高,那利润可就大大的了。


能想像得到,上面有政策,下面肯定有对策,为了利益,肯定有人或者一个企业或者一个团体,要千方百计的去钻政策的空子。有道是“魔高一尺,道高一丈”,这不办法就来了!

要买房得签个见不得人的合同


现在,有的开发商就说了,我的房子还是能卖给你的,但我们得签一个合同,就是说:因地域限制(说白了就是因政策限制),你委托开发商来办理一切的购房事宜,但房屋的产权证(不动产证)要两年以后才能办。那好,签了这个合同,你交钱,我开发商来办剩下的事好了。


我们知道,现在在海南买房有两个限制条件,一个是你在海南没有房,再一个是在海南交够了两年的所得税或者社会保险。这两个限制条件是你买房必须具备的。


那么,开发商怎么才能让你买到房子呢?说透了,就是把你的名字挂到开发商的企业(或者别的企业的名下)替你交两年的所得税或者社会保险。到了两年,达到了海南购房的限制条件,再给你办房屋交易手续。


有朋友问了,这样做,对购房者有没有风险呢?


五条风险同在    购房须谨慎

我说:风险肯定是有的,先说其一:当别人的房子卖不出的时候,他的房子能卖给你,价格肯定是高的出奇,这个你得有心理准备;再一个是他替你交的所得税或者社会保险的费用肯定是羊毛出在羊身上,开发商不会有那个慈善心来替你交的;三是一个开发商这样干,肯定是隐瞒不了多长时间的,可能引来多家的效仿,此事一旦败露,则完矣;四是当有一天,这个招术被政府查觉,又有新政出台的时候,你的钱可能就面临着打水漂了的可能;五是一旦出现这个情况,开发商可能有跑路的干活,你的房子可能买不成,钱也要不回来,那时你的

损失可就惨了!


所以,我说,我们可以理解大陆人买房的心切,但可别听有的开发商忽悠,现实情况下,还是多看看,多听听,再等等,不要盲目,不要听开发商怎么说,更要看政府怎么说才是!捂紧你手中的钱袋子才是!否则,骗你没商量!



李春梅演唱的《五指山歌》,表现了黎族人民对五指山的赞美之情,具有五指山当地的民族风情。值得听!




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