江苏房产选购交流组

【海南买房攻略】看过来,来海南买房你须知道的!!

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主
  



海南岛是中国最大的“热带宝地“,土地总面积344.2万公顷,占全国热带土地面积的约42.5%。可用于农、林、牧、渔的土地人均约0.48公顷。由于光、热、水等条件优越,生物生长繁殖速率较温带和亚热带为优,农田终年可以种植,不少作物年可收获2至3次。按适宜性划分,海南岛的土地资源可分为7种类型:宜农地、宜胶地、宜热作地、宜林地、宜牧地、水面地和其它用地。看,这就是大自然赋予的环境就是海南的优势,是其他地方不可复制的,海南就是这么的适合买房居住!!

(海南气候分布图)



海南是唯一最接近北纬18度的地方,加上中部山岭阻隔,冷锋到达南部大多锋消,所以这里不只温暖,更有着弥足珍贵的冬季艳阳。当海南岛北部、中部冬春季节阴雨连绵之际,当“晒太阳”成为你的冬季渴望,海南岛的南部恰好处于旱季,干燥少雨、阳光明媚。



海南冬季气温最宜人的肯定为北纬18度以南,而地处北部半湿润区的海口和东部湿润区的文昌等地,冬季在寒潮侵扰情况下会出现个位数的极端低温。了解海南的气候特征后,想来海南买房的朋友建议结合自己家乡(长期居住地)的气候特点来选择。事实上,很多人来海南买房的人都是这么做的。

在海南,我们可以看到以下这样的买房分布:海口、文昌的北方人少,特别是东北人大多都选择在三亚买房,因为北方人习惯了干燥的气候环境,因而不喜欢冬季潮湿阴冷的海口、文昌,而会选择相对温暖干燥的三亚。而在文昌买房的四川人重庆人特别多,因为四川、重庆人早已习惯了家乡潮湿的生活环境,对文昌的潮湿就见怪不怪了。





来海南买房的外地人真的是遍布全岛,从海口、三亚等城市的高档小区,到中部偏僻小镇或者农场场部,都有外地人买房的身影。一千个人眼里有一千个海南岛,每个人选择在哪个地方买房总有他们的理由,看个人选择。

海口、三亚就不说了,这是两个热门城市,大家了解的也比较多。

东线气候湿润,空气宜人,温度适合,相对西线开发的比较好一些,景点较多,人民比较淳朴,社会治安较好。就琼海、文昌两地来说,琼海较好一些,琼海市区和博鳌都发展不错,生活便利,基础设施较为完善。



西线东方市、昌江县、乐东县这几个地方比较干燥,西线的基础设施相对东线的较为落后些,民风彪悍些,但这里的气候比较适合喜欢干燥的北方人,房价也低一些。

对于房价比较敏感但又想在海南买房的人,西线临高、澄迈都是很好的选择,长寿之乡,关键是房价低,性价比高。

海南中部市县也是个不错的选择,海南中部森林覆盖率高,氧气充足,气温适宜。各农场的场部建设都不错,按照小城镇的标准打造,农场人也是来自大陆的各个地方,通用普通话,与单纯是海南本地人的乡镇比起来,农场场部比较好融入进去。近年来也有一些房地产开发商看到了这一点,在很多农场场部开发了一些楼盘,价格美丽,销量也是不错的。五指山市也不错,海南建省之前是海南自治州的首府,还有一些当年南下干部的后代,通行普通话,气候凉爽,房价较低,缺点是上山的路比较绕,不适合晕车的人。


(环岛高铁示范图)



在海南买房的几个原则:


第一必须是沿海城市,这样才能享受城市发展来的发展成果,例如医疗、购物,交通等,海南只基本上都是沿海的市县,都是具有无限的发展潜力。


第二,要适合自己的需要,选择适合自己生活的气候,适合生活的环境,适合自己生活的设施等。喜欢空气湿润的可以选择海口西线一带,喜欢干燥一点的就选择三亚东线一带,海南都个市县都是适合宜居养老的老去处。


第三要滿足自己的爱好,喜欢海景房的,那就选择离海比较近的项目;喜欢养老的,那就选择临高、澄迈一带的项目;喜欢旅居的,那就选择三亚、陵水一带的项目;喜欢投资的,那就选择海口、三亚等地方。

海南买房就要买自己喜欢的,合适自己的!!



· END ·


更多海南房产信息

欢迎点击“阅读原文”




海南诚房网是一个专业的团购网站平台,这里有海南最全面的楼盘信息。想投资、养老、度假休闲的,想在海南买房的都可以咨询我们。在海南诚房网可以给您提供意想不到的低价,给您提供最专业的购买建议,给您提供最贴心的服务。团购低价优惠,机票报销,免费24小时接送,安排食宿等暖心服务,只因在海南诚房网。咨询电话:0898-3288-7999、0898-2835-5588(海南西线房产);0898-6857-3545、0898-6857-6348(海南中线房产);0898-8895-6667、0898-3153-6666(海南东线房产)



关注海南诚房网,买房团购有优惠!

昌岗二手房出售

举报 | 1楼 回复