江苏房产选购交流组

有人算了一笔账,在上海其实根本就不需要买房!因为......

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楼主
  


如果你打算在上海买房

你得准备辣么多钞票




看看上海的房价

动辄就是上百万



8月上海新房成交均价43420元/㎡

二手房8月均价47874元/㎡

连崇明都2万起步了

所以房价一直是上海人心中难以言喻的痛



So,你会选择在上海买房吗?

生活君脑洞大开,给你算一笔账

得出结论

其实在上海根本不!需!要!买!房!

为什么呢?






卫生间



一般家庭卫生的面积大概5平方

按照5万每平的均价来算

单单卫生间就要25万了


25万呐

去浴室洗澡大概20元

25万你可以去洗12500天了

足足可以洗34年啊


有人说,洗34年也不够啊

现在不是有很多健身房可以免费洗澡嘛

去健身房办张年卡

一般就4000左右一年

25万可以去健身房62年

夏天游泳池,冬天暖气

既能洗澡,又能锻炼

简直一举两得

要什么卫生间啊






卧室


拿一套100平的房子来算

在上海平均下来需要500万左右

好一点的地段500万还拿不下来


上海遍地是酒店

快捷的、星级的、主题的

各式各样的酒店都有

按照300元每晚来算

500万你可以住16667天啊

相当于整整46年


你想住什么样的就住什么样的

你想住哪个区就住哪个区

你想住几楼就住几楼

还有人给你免费打扫卫生

免费给你提供生活设施

免费给你洗衣服

免费提供早餐

什么物业费、停车费、水电费

通通都不要


你说,还买啥房啊!






学区房


有人说

自己不买房

但是有了孩子总得买学区房吧

没房孩子以后上学怎么办


说到学区房

价格得再往上提升一个等级

据大数据分析

上海学区房最贵的已经达到了12万每平

学区房总价至少比普通房贵100万


所以,我们按照600万来计算

首付30%,那就是180万

剩下的420万需要贷款

用最新的房贷计算器算了一下
结果是




睁大眼睛看看

本息累计802万元

光利息就要382万元

每月需要还款22290元

再算上契税1.5%=9万

中介费1%=6万

额外支出的钱

差不多就要400万了


这可不是一笔小数目啊

而且需要还整整30年

400万你孩子都可以读20年贵族学校了

单单买房额外支出的钱

想让孩子上什么学校就能上什么学校了

还买什么学区房啊







养老




有人说

你老了总不能居无定所吧

老了还是住在自己家安心


没错,现在上海的老龄化越来越严重

养老确实是个问题,预计到2020年

上海的户籍人口老龄化程度达到36%


但是你有了自己的房子

就能安心在家养老吗?

其实养老院是更多老人的选择


未来5年

上海将建社区老年人日间照护机构400家

长者社区照护中心50家

新增2.4万社区居家养老护理从业人员

大部分老人都可在自己熟悉的社区里安度晚年


一般养老院3000左右一个月

那么500万够你住138年了

而且还有专人照顾

打打牌、看看书

自己也轻松,子女也安心

老年过的舒舒服服

还买什么房!买什么房!







结论就是这样

↓↓↓

在上海根本不用买房



目瞪口呆、难以置信

听了生活君这一番分析

感觉人生观都颠覆了呢

是不是觉得后悔自己在上海买房了?

已经买房的是不是有立马卖房的冲动?



哎,不能怪我

生活君已经是老司机了

把你们带的团团转

谁不想有个自己温暖的家

累了乏了有个依靠的港湾

有个可以遮风挡雨的地方

归根到底,其实就两个字

没!钱!



好了,生活君得去搬砖了

看着一天天上涨的房价

估计还要搬个百八十年



信息源自:网络

上海头条(微信号:shtt365)

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