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【购房攻略】海南淡季购房指南:优惠,房源足,细节考量

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智慧的人都有一套“抠门宝典”,他们往往“冬天买空调,夏天买皮衣”。这样的反季购买理念,一方面价格确实公道,另一方面产品供应丰富,服务也是极好的。买房子亦然,反着来也不吃亏。


现在,海南的气温已经升至高位,房价暂时步入稳定期,对于进入上行通道的海南楼市而言,这样的淡季得来不易,正是出手的好时机。日行百里,探遍海南大小楼盘,为读者提供海南买房最实惠的一手信息。




好房源才不怕“晒”

淡季推房,那可是需要一定“胆识”的。试想一下,如果没有一定的实力,开发商为何要在炎夏的淡季推出房源,放在旺季“随大流”就卖了,何必供购房者品评、“找茬儿”。


选在海南楼市淡季买房的消费者,都是非常理性有头脑的人,他们很清楚自己要的是什么,他们眼光犀利、观点独到,也最不容易“被诓”。所以,在6月—8月份海南楼市淡季,地产项目推出的房源,一定是珍藏的“好货”,经得起市场推敲。



淡季优惠力度空前

买了房,还想不吃土?这就需要好好规划自己的财力和收入。海南楼市淡季,开发商为了促销量,一般都会加大优惠力度,此时的房价让利幅度很大,优惠接踵而来,但若是等到了楼市旺季“金九银十”,价格上调不说,优惠力度绝比不上淡季期间。


随着国际旅游岛建设的推进,再加上气候、自然环境等得天独厚的优势,海南的房价几乎一天一变,晚买一天就会承担房价上涨的风险。


房源充足精挑细选

中国人的传统买房心态过于随波逐流,他们宁肯在旺季草率下定,回家忐忑,也不肯剑走偏锋,在淡季登岛选房。因此,淡季到海南看房、买房的人也会相对较少。  此时,置业顾问能根据你的购房需求,推荐房源和户型,直到你满意为止。你还可以在众多的房源中,随意选择楼层适合、大小适中、朝向满意的心怡美居。


获得最佳购买体验

相比旺季,淡季中的售楼员会更有精力接待到访客户,你的购买体验会直线上升,对于购房者提出的看房要求,售楼员也会尽可能地满足,你绝挑不到bug房。随着冬季的到来,一定会有大批买房者涌入海南岛。


届时,别说买房,到了售楼处,几十甚至数百人围着一个售楼员,连看个样板间都像早晚高峰挤地铁似的,蜂拥而进蜂拥而出,只能看个大概,万一有什么“猫腻”,你很难发现。


了解全面考量细节

淡季看房,没人催促,你可以利用充足的时间,把房屋质量和小区氛围观察个“底儿掉”。夏季是考验通风、排水、采光等细节的好时机。


此外,海南旅游地产偏多,很多人都是短期旅居,待“候鸟”返乡后,小区空置率很高,此时是检验物业的绝佳机会。你可以考察一下环境、绿化、安全管理等,一个项目优质与否,细节管理是最好的衡量标准。

来源:城市快报



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