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这些理由告诉你,为什么2018年一定要在海口买房

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2月2日,海南再次成为全国焦点,外交部及海南省政府向全世界推介海南,在160多个国家和国际组织的240余位外交官,以及50家中外媒体,120多名记者等500多人的见证下,充分展示了海南的资源优势和取得的成就,海南将迎来全新发展机遇。


面对160多个国家和国际组织的240余位外交官,外交部长王毅说:来到海南岛,身体会更好;结交海南岛,未来会更好。



中共海南省委书记刘赐贵向全球推介海南时说:“相知无远近,万里尚为邻。真诚欢迎大家到海南走一走,看一看,休闲度假、放松身心,也增进友谊、加强合作。”



海南省省长沈晓明表示:海南值得来度假,海南值得来投资,海南值得来体验。我们向世界发出邀请,欢迎大家来海南度假, 欢迎大家来海南投资,欢迎大家来体验海南的多元文化!


外交部海南全球推介活动主题推介片


这是继国际旅游岛后又一大影响海南发展的重大事件,有外交部背书,加上海南自身无可复制的资源条件,海南发展前景获得众人认可。更为可期的是,此次推介将提升海南的知名度,增加企业和各国对海南的了解,进而获得资源和政策的支持,利好海南未来发展。


海口作为国际旅岛省会城市,占据着全省最好的配套资源和政策支持,如果抢滩登陆海南,海口就应该是你重点考虑的第一站。


海南出台史上最严生态保护规定

海景资源更显稀缺


外交部向世界推介海南,海南自然风光成为最大的看点。海南拥有1832公里海岸线,管辖着全国三分之二的海域面积,海洋环境保护是政府工作的重中之重。为了护好这一方天地,海南政府在2017年出台史上最严格的生态保护规定,严禁围填海,全面实施海岸带开发规划管控,海岸线200米内不得新建、扩建、改建建筑物,全面推行“湾长制”,建立海湾管理保护责任体系,海景资源更显稀缺。



作为省会城市,海口生态保护工作走在了全省的前列,率先编制及实施《城市湿地保护修复总体规划》,提出陆续建设4个国家级、3个省级湿地公园,打造45个湿地保护小区,2017年更获得了全球首批国际湿地城市认证提名,“湿地城市”建设加速,未来将成为海口一大生态名片。


“十三五”海口重大项目相继落地

投资约7515亿元


重大资产投资往往最能反映一个城市的经济活力,而经济活力又是楼市投资最基本的必要因素。据海口网报道,十三五时期海口重大建设项目165个,共投资7515亿元,其中基础设施项目40个,投资1822亿元,涉及城市路网、交通枢纽等项目;产业项目77个,投资4151亿元,涉及提高旅游产业发展项目、热带特色高效农业项目、房地产业可持续发展项目等;棚户区改造项目48个,投资1542亿元,这一系列动作将为海口经济发展注入新的活力,成为海口经济新引擎。



此外,“十三五”期间,海口还将整合海口综合保税区、海口国家高新技术开发区、美兰临空产业园区等优质资源,推动海南自由贸易体验区海口片区筹建,打造对外开放新高地。与此同时,长影环球100、海秀快速路二期、海口五源河体育场等大型配套加速兑现,国际旅游岛省会价值正在被孵化。

长影环球100效果图


海口五源河文体中心效果图


2030年海口总人口或超500万

建成区域大都市


人口流动最能反映城市吸引力。近几年来,海口人口持续增长,2012-2016年,海口常住人口增加数保持在2万人以上。2016年GDP增长达到8%,跑赢全国、全省的增长速度,这说明海口具备一定的吸引力和发展潜力。



而政府绘就的蓝图,更让人兴奋。


2015年,海口市召开市委十二届九次全会,审议通过了《海口市“多规合一”改革实施方案》。在《实施方案》中,海口市提出了未来15年的人口规划目标,2020年聚集全省1/3总人口,到2030年的远期目标是聚集全省40%总人口,初步建成大南海开发的区域中心城市。随后,《海南省总体规划》出炉,“预测2020年海南省常住人口为1084万人,2030年为1268万人。以此为基数,不难推算出海口市到2020年的常住人口规划数量为358万人,到2030年的常住人口规划数量为507万。无论是岛外人口流入,还是城镇化吸引周边市县人口转移,都将带动生产要素转移,海口的吸虹效应正在产生。


18年间海口中小学生人数增20万人


从小学生人数增长可能更直观反映出人口迁徙路径,进而反映出真实的楼市价值。据海南日报报道,1998年,海口全市中小学生在校生9.9万余人。随着国际旅游岛建设加快,外来人口持续流入,2016年,海口中小学生人数约30万人,15年间增长20万人。



2017年,为了缓解学位日益紧张问题,海口将新建15所中小学及30所幼儿园,并大力引进名校落户海口,提高海口教育水平,吸引更多优秀人才真正扎根海口。


多重利好叠加 海口潜力无限


“一带一路”战略支点城市、环北部湾城市群核心城市、连接东南亚交通枢纽,这些都是海口现在或将来的重点建设方向,将带领海口全面打开对外贸易格局。


向北,海口将依托水上飞机、水上快船、跨海高铁等多种交通方式,解决过海难题,实现与南宁、湛江等城市同城生活,促进城市群之间的贸易往来,同时也将吸引更多游客和资源进入海口,进一步扩大城市格局。向南,海口依托美兰机场、跨国邮轮等交通方式,参与“一带一路”建设,打造通往东南亚的交通枢纽,有利于进一步吸引外资和人才,做大相关产业。

海口新海港依托水上飞机、水上快船、跨海高铁等方式,打造环北部湾半小时经济圈


高速发展的交通,让海口进入更多人的置业选择范围。2017年交出的历史最好成绩,表明海口潜力正在被越来越多人所看好。



谁能赶上海口下一个风口期?


如果要在海口置业,站在城市发展的高度,“海口向西”乃大势所趋,那么西海岸不得不看。仔细盘点海口大型配套,大部分位于海口西海岸,如近期刷屏朋友圈的海秀快速路二期即将修建、五源河农贸市场开业、五源河体育场今年3月底可完工交付的消息,都说明海口的资源在向西海岸倾斜,这是这座城市的未来重心所在。那么2018年,西海岸不得不看。


海秀快速路二期开建在即


五源河农贸市场效果图


未来的西海岸还将有更多的配套设施惊艳亮相,诸如长影环球100、五源河文体中心,未来在西海岸,市民可就近享受到最丰富的娱乐生活,在比肩迪士尼的游乐场所游玩,在囊括“一场八馆”的文体中心观看大型赛事及演唱会。如果时间再继续后推,美术馆和海洋馆也将在西海岸落地运营,成为培养孩子艺术情操、接触世界的好地方。而以上设想,都将在未来不久,纷纷兑现。

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 ◆  来源| 网易房产 

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