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有多少中国人,赚够了买房的钱?

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以前我们把“限购限贷限价限售限离”称为五大王炸,殊不知银行拒绝贷款才是真正的狠招,一击毙命!试问今日之中国,有多少人赚够了买房的钱?又有多少中国人,可以不依靠银行贷款支持,吭哧吭哧就自己全款买房了呢?

 

我们知道,不同地区的收入水平不同,购买力不同,因此房价也不同。为了便于计算,我们以最具代表性的一线城市来说明。  

从智联招聘发布的《2017年秋季求职期的城市平均薪酬表》中不难发现,北上广深杭的一线城市白领平均招聘月薪目前都还没有过万。可是北上广深杭的楼市均价是多少呢? 


根据中国房地产业协会的数据统计,2018年2月份北京楼市均价是63993元/平,上海是55853元/平,广州是31511元/平,深圳是57826元/平,杭州是31388元/平。简单平均之后,一线城市房价均价为48000元/平,如果买100平的房子,就得要480万。

 

如果你正是在北京奋斗的小白领,拿着1万元的税前薪水,到手9000,面对480万的房价,你就得不吃不喝奋斗44.44年,并且还有一个前提:你的收入增幅赶得上房价的涨幅!否则,你就继续加油吧。


如果你是准备去银行贷款,首套首付3成的话,那么就要准备144万的首付(你得不吃不喝埋头苦干13.33年);如果碰到中信银行这种不讲道理,200万以上一律不给贷的,就得准备280万首付,那么你还得多埋头苦干12.6年才能搞定首付。

 

就像有人嘲讽的那样,“房子是卖给有钱人的,没钱你想都别想”。买房可以,但是要量力而行,不要承担过多的贷款影响了生活。

 

当然,对于有一些积蓄,目前正在打算买房的朋友,这里也有一些小建议:

 

1、刚需自住的话,住哪里就买哪里,不用考虑太多。


2、买房不要贪求一步到位,可以先买小、偏、旧,等有余力了再做置换。不要用现在的眼光看未来,而是要用未来的眼光看待现在。买房迈出第一步,很重要!


3、盲目迷信专家观点,被涨跌左右,只要经济发展,收入增长,物价上涨房价上涨不可避免,其实只是涨幅多少的问题。


4、不要抹不开面子借钱,现在光靠自己的力量是很难买得起房的。找亲友借钱,可以省掉不少利息;找贷款机构借钱,可以提前帮你实现购房梦。


不管是商品房,还是小产权,我们的经济条件,只是决定了我们买什么房子,但是如果你连看房,买房这一步都不踏出的话,你觉得你的收入能跟上房价吗?买房只会越来越远!早入手早享受!

所以,现在有买房打算的朋友们,不要再观望了,有时间多抽空来看看房子,合适的就定下来吧!  -部分内容专自房地产经纪之家



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