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绿地•东盟国际城“产城融合模式”南宁国际化进程的强力推手

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  方直君御

【引言】当“一带一路”伟大构想为中国的全球化发展擘画战略蓝图时,南宁正是这个战略版图上的重要节点城市,面向东南亚、背靠大西南、东邻粤港澳、南临北部湾,是北部湾城市群的核心,面向东盟开放合作的门户。同时,南宁是西部大开发的“重磅省城”……城市发展离不开一批城市建设者与运营商,在各大地产品牌大举进驻南宁时,绿地集团敢为人先,于2013年扎根南宁,5年9盘,每一个项目都是区域标杆,带动区域发展。

勇立潮头,世界地位背后是世界级实力

1992年,在改革开放浪潮中成立的绿地集团,砥砺奋进26年,至2017年底控股总资产突破8000亿元,同比增长10%。自2012年成为中国首家以房地产为主业的世界500强企业以来,绿地集团已连续6年成功入围,并始终位列中国以房地产为主业的世界500强企业首位。2017年世界500强企业排名中,绿地集团位列全球第277位,较2016年名次大幅上升34位。

世界地位的背后是世界级实力,绿地集团当之无愧为全球化城市运营商与资源整合者,先人一步的国际化步伐迸发出巨大能量。绿地香港上市平台“绿地香港”与科威特王室共同成立目标规模达到80亿美金的“丝绸之路房地产基金”,该基金将向国际战略及财务投资者收取多元化的资本资金,藉以投资于世界顶级房地产、全球主要城市黄金地段的房地产及多元化的地产领域。绿地深耕中国,拓疆4大洲、10国、100余城,项目遍及美国、澳大利亚、加拿大、英国、德国、日本、韩国、马来西亚等国家!绿地集团广泛布局力争在经济全球化背景下,整合、运营世界级资源,成就品牌的国际声望与全球竞争力。

绿地集团积极发展大基建、大金融、大消费及新兴产业等关联板块集群,积极推动产业化与地产化相融合,实现“3+X”综合产业布局,形成“一业特强、多元并举”的多元产业板块,有利于绿地充分打通并嫁接各产业板块优势,打造稳健增长、基业长青的“绿地系”企业群。同时,绿地坚持产业经营与资本经营并举发展,形成产融结合的双擎动力。

众多标签,标注企业罕见全能高度
【全球摩天地标缔造专家】

从逾240米悉尼绿地中心到606米武汉绿地中心,以及518米大连绿地中心、468米成都绿地中心、450米南京绿地中心、358米苏州绿地中心、300米北京、南昌、济南、郑州等各大核心城市的绿地中心,数年累积突破,使得绿地中心在世界十大高楼中占位四席,全国300米以上高楼占50%以上,同时促使中国成功进击2018年世界摩天大楼排行、排名前三甲。2018年5月29日,绿地物业与仲量联行在广州签订战略合作协议。仲量联行将为绿地超高层建筑物业提供专业的物业与资产管理服务。仲量联行在这方面可谓经验丰富,该公司正为全球最高的21座高层建筑中2/3的项目,提供物管服务。绿地超高层不仅将刷新世界的物理高度,更刷新世界的资产高度。

【大盘开发模式,特色小镇领航专家】

“做政府所想,为市场所需 ”是绿地集团一贯的经营理念。率先响应落实国家的“特色小镇“战略,在各大城镇布局“特色小镇“项目,如上海的绿地长岛、重庆绿地城、

【全球商业资源整合专家】

绿地集团的合作商家都具有世界级规模,都是国内外知名企业,包括泰国正⼤集团、英国洲际酒店集团、美国万豪酒店集团、韩国新世界集团、凯丹、丹尼斯、伊藤洋华堂等全球数百家品牌企业。此外,从2014年底开始,绿地在美国、英国、韩国、澳洲、加拿大一共布局了5家“海外直采中心”。绿地总裁张玉良表示,绿地建立直采中心的主要目的,在于减少中间流通环节,实现原产地直采,从而建立起低成本、高品质的商品供货渠道,提高渠道控制权和话语权。

绿地商业集团作为推动绿地集团主业发展的强力引擎,目前拥有6大G系列商业品牌,以⾃营品牌的发展,吸引更多优秀合作商家进驻,提升整个区域的发展。

绿地商业投资海外最大商业体——日本海港千叶城,其是日本最大的跨境采购商业,突显了强劲的海外投资及资产运营管理实力。

【海派品质生活营造专家】

绿地集团源起于上海,秉持“绿地,让⽣活更美好”企业宗旨,结合国际⼈居理念与海派生活格调、先进环保技术,开发建设环境优美、设计⼀流、节能减排、配套完备的宜居社区,打造城市品质居住空间。2013年,契合国家发布的新型城镇化发展规划,绿地集团 “造城”模式再升级,实现从房地产开发企业到智慧城市全产业链整合者的战略转型。

5年9盘,1500亿布局广西

绿地集团以全球城市运营者实力,与城市共谋发展。2013年挥师广西,深耕南宁,投资1500亿元进行城市规划建设,推动整个南宁乃至广西的发展。

5年时间,布局9盘,看着标杆项目拔地而起,成为耀眼明星。五象新区的住宅项目绿地国际花都、商办项目南宁绿地中心、五象绿地中心,青秀区的大型城市综合体绿地中央广场,西乡塘区的住宅项目西城国际花都,江南区的住宅项目绿地新里璞悦公馆,玉林绿地城……2018年,绿地·东盟国际城远期规划8000亩体量,缔造南宁北新中心!

绿地·东盟国际城,造梦南宁北

“产城一体化”模式开创了产业发展与城市发展良性互动的新格局,正成为绿地集团进军世界200强的发展引擎和增长极。

绿地集团2013年启动智慧城镇计划,将现代化的规划概念、先进的智能技术及绿色技能技术运用到项目中,推动城市走差异化、特色新型城镇化道路,提高城市价值和品质。2016年再升级,开发特色小镇,实现"生产"+"生活"+"生态"+“特色”的复合模式。凭借雄厚的开发实力和产业运营能力,融入智慧科技,为各大城市量身打造集“生态、产业、居住、休闲”等功能于一体的24小时活力新城。并且绿地·东盟国际城定位立足北部湾、面向东盟、服务大区域,打造产、学、研一体化发展的高级人才培养基地和科研教育基地,实现“产城融合3.0模式”的落地。

2018年于南宁北东盟经开区,以全新理念开启全新造城模式。绿地·东盟国际城,城市、国家、国际三力鼎聚,绿地世界500强的实力与资源,融汇其中,以“三心造极·千亿造城”的使命与担当,打造智慧城镇、特色小镇战略的产城一体化项目,是全新升级版产品系,将为武鸣及南宁带来翻天覆地巨变,南宁城北迎来国际跨时代!

南宁北、广西-东盟经开区,将会成为南宁城市新经济增长极的副中心,成为南宁城市国际化进程的领军者和封面名片。


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