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海口买房悔恨史:4月看房10月出手 房价多增十几万

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      海口的刚需族在“鸡年”仍然没有抓住机会,去年被“猴”耍了一年,今年再不果断,估计明年又要徒伤悲了。


      今年年初,海口观澜湖、西海岸附近的房价是1.5/平方米,到了三月份,房价蓄足马力开始狂奔,一下就涨到了1.9万元/平方米,紧接着如开闸的大坝,一天一涨。


      到了4月,调控政策出台,房价过快上涨势头得到遏制,有购房者开始陷入观望状态,但在之后的几个月中,不少刚需开始发现,房价并没有按照预期回落,反而持续上涨。



    来自东北的王先生,从3月开始看房,直到10月才准备签署购房合同。


    这6个月的时间里,他从二手房看到新房,又从新房绕回了二手房,不少曾经看过但没下决心购买的新房在犹豫中价格又涨了一轮,而看中的二手房也因为“选择困难症”而错过机会。


   “第一次买房太犹豫了,总想找个十全十美的房子……


    价格、户型、位置、学区、小区品质、开发商,顾虑的因素太多了。


    要是有经验早点买,不仅位置好还能便宜十几万。


    王先生在这6个月的看房时间里,完美错过了多套处于价值低洼的好房。


    刚开始看房的时候,看中了西海岸片区某个楼盘,均价13000元/㎡,没入手,看过其他项目对比完后,已经过了4个月,楼盘已经涨到15000元/㎡了。


    二手房市场同样紧俏,之前看中亚洲豪苑的一套二手房,非常满意,但就是觉得价格高了,犹豫了一下,等到我再要谈的时候,房东已经跟别人签合同了。


    另一套房源是在融创观澜湖公园壹号,早上10:30知道的消息,中午12点过去就没了,好房源真的是要靠抢。


    王先生看房的这半年时间,恰巧是海南楼市淡季节点,但时间来到9月,就进入“金九银十”,再过不久,浩浩荡荡的购房者就要大举南下。


   “再不买就真的买不起了”的惶恐,促使王先生下了最后决定。


   “我现在要买的房子,6月份看的时候就已经“种草”了,160平,单价13000元/㎡,很便宜吧?”


    王先生带着一丝兴奋的口吻问道。“但如果3月份刚开始看房时就先看了这里,我11000元/㎡就能买到了。”


   王先生看中的这套房子位于国兴片区,相对于西海岸及国兴片区内大部分的楼盘,价格确实优势明显,但是按照3成首付计算,首付款就要交63万元,对一般的家庭来说,这是一笔不菲的交易。


    “房子在2楼,位置比较低,除了楼层外,其他都很满意。”


      因为楼层的原因,王先生在签约前一天还在进行最后的挣扎,他不断地在网上搜索同小区的二手房交易信息,联系卖家,期望在最后时刻发生奇迹,换到一套高楼层的房源,但未能如愿。


    据最新楼盘动态显示,王先生购买的楼盘推新均价已经涨至17000元/㎡。


    这样的价格浮动案例在海南并不少。


    一位网友表示,其6月份在观澜湖以16000元/㎡单价购置的房源,目前已经涨至21000元/㎡,且房源紧张。


    “现在马上要签约了,但是又很担心万一房地产市场不好了怎么办?”


     近段时间以来,虽然海南房地产市场销售情况良好,但一线城市成交量都在持续走低,且近期“租售同权”、“共有产权房”等话题不断刷屏,对购房者心理造成不小的波动。


    “并不是不看好市场,而是没买之前会担心房价上涨,买了就担心房价下跌,但对未来依然乐观。”


     目前小编代理了“融创观澜湖公园壹号”的楼盘销售。


      14栋板楼(2房,3房),总高21层,40栋独栋别墅,别墅送花园、送车位、送泳池。


      周边10个18洞的高尔夫球场,168个火山温泉泡池,468家国际一线品牌入驻。


      20块专业足球训练场,万人海鲜广场,澳洲狂野水世界乐园,冯小刚电影公社……


      户户高尔夫景观,推窗即景。

      

      诗人习惯以景抒情,一切景语皆是情语。


      而建筑师的目标则是以景造境,要把一切风景融入居者的梦。


      如何实现在室内处处可观景,处处可感受到舒适的度假生活,融创在观澜湖壹号公园项目上可谓花足了功夫。


      免费专车接送,免费接机。

       洪峰:13307550155




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