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海南购房攻略

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海南拥有全国独一无二的气候,环境和旅游资源,因此海南的旅游地产也因拥有独特的发展优势。组合了居住、旅游、度假、商务、养老、疗养等多种因素在内的全新度假投资置业方式,使越来越多的岛外人士来海南旅游度假的同时诮带上考察旅游地产、投资置业。我房网小编在此提醒各位购房者,在购房前了解海南各区域优势,有助于您在选择上的精确,适合自己的房子才是最好。

海南各区域房产都有什么特点?如何选择?

在海南安家,哪个地方合适?

“去海南买套房”只是一个宽泛的想法,海南的18个市县,各有各的好与坏,你想把你的第二个家安在哪?要想解决这个问题,不妨先了解海南的区域划分和各自特点。当下有一种主流的区域划分方法:东部、中部、西部。


东部市县:海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中部市县:定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西部市县:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东区域中,东部起步较早,基础配套设施最为完善,也是当下最热门的区域;西部的基础设施建设不如东部,但其房价较低,加之西环高铁等重点项目的建设,近几年也逐步被购房者关注;中部的基础设施也较为落后,只有定安和保亭较为火热,前者位于省会半小时经济圈内,后者则被划入大三亚圈。

当然,划分方法不仅限于以上一种,另一种划分方法,是以北纬18度为界,以南是热带,极少受冷空气影响,冬季平均气温在20度以上;以北是亚热带,冬季偶尔会降至10度以下。
其次,买什么样的房?有了大概了解,不妨再回头看看自己的需求。想要什么样的房子?

如果追求生活方便,东部市县是目前的不二之选;

如果只是过冬需要,要求冬季气温高,那就选择北纬18度线以南,也就是三亚、保亭、陵水这几个市县,需要提醒的是,这里是海南房价最高的区域;

如果想找低价房(这里说的是同等品质的小区下的相对低价),那就去中部市县,定安、琼中、白沙等市县找,这些地方的房价在4千到5千一平之间。

当然,其他区域也有低价的楼盘,而且对于“低价”的理解各有不同。通常情况下,如果资金充裕图方便,建议选择东部市县;如果资金不足,那要么在东部买个小户型,要么选择中西部小县城。不过,需求不同,选择也会不同,最终还得看个人喜好。小县城也有它的好处,自然环境真的不错,有些人有钱也喜欢在清净的小城养老,房前屋后种瓜种豆,这何尝不是一种生活?
如果你关注过海南楼市每日成交数据,你就会发现海口、三亚是绝对的热点,这也是在情理之中的事情,海口拥有全省最成熟的配套资源,三亚不仅度假氛围浓厚,旅游资源丰富,还有超高的知名度。不过,在这两个地方买房,你需要拥有足够的资金。

昌江:山海黎乡,风景韵美,棋子湾沙滩雪白,西线旅游胜地


此外,西环高铁的建设,对西部市县的房产是重大利好,昌江、东方、乐东等地也在逐步走入视野,而且国家2016年经济重心任务是去化房地产库存,肯定加大房地产的政策支持,如果你有足够的资金,现在就是购房好时机。




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