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深圳去年土地成交量升价涨 出让金额高达552亿元

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根据深圳中原地产年报,2014年深圳土地市场迎来盛宴,全年土地出让金额高达552亿元,楼面地价11315元/㎡,均创下近年来新高。

备受关注的前海规划区由于优惠政策逐步落地及入驻企业的高速增长,土地出让步伐加快,全年共9宗地块出让,总出让金额为229亿元,全市占比约4成。

全年拍了45块地

根据深圳中原研究中心的统计,2014年深圳全市土地招拍挂市场共成交45宗地块(除去企业转让1宗),总成交面积为188万平方米,同比增长18%。

在一、二手市场低迷的上半年中,土地市场则表现积极,前海、坪山、大鹏等政府政策扶持大或规划定位明确的区域表现尤为突出。

进入下半年,一、二手市场在政策的催化下迎来暖冬行情,大量达到销售条件的项目集中入市,开发商纷纷抓紧时机消化过高的库存以完成全年业绩,土地市场回归平淡。

在前海规划区商办用地及大鹏巨无霸商办综合用地的成交拉动下,2014年深圳商办用地表现突出,总成交宗数为17宗,总成交面积为136万平方米,占比高达72%,扭转了历年工业地块成交占绝对优势的格局。

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(责任编辑:石青玲)


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