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广州规定教育部门在楼盘预售前要公告学位信息 惠州几时也跟上步伐呢?!

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学位房一直是大家关注的楼市热点,因为孩子的读书问题就是家长们的头等大事。


但也有不少房地产商打着“学位房”的名号宣传楼盘,但当业主们满怀欢喜入住后竟发现与开发商承诺的并不一致。据了解,这种情况在惠州楼盘销售中并不少见,“学位房”变成“学区房”,“学位房”与开发商承诺不一致等纠纷时有发生。

今日,广州市政府办公厅今日针对此现象印发实施《关于进一步推动全市义务教育均衡优质发展的实施意见(2016~2018)》(以下简称《实施意见》),其中明文规定:教育部门应在楼盘预售前公告学位信息,这对于买房人来说,可是一大好事,不再稀里糊涂被忽悠买错房子啦!不知我们惠州几时能跟上广州的步伐?

(以下摘自广州信息时报)

《实施意见》中在多个领域有不少新提法:如到2018年全市新建及改扩建中小学校129所,学校布点规划要考虑全面二孩新情况;楼盘预售前要公告学位划分信息等。

1.学校布点应考虑全面二孩情况

《实施意见》中明确,今后广州将进一步改善学校的办学条件,其中,要求市教育局、市国规委要根据本行政区域内居民数量、分布状况和全面二孩政策实施后出现的新情况等因素。同时,广州还将实施中小学校基础教育设施三年提升计划,到2018年,全市新建及改扩建中小学校129所,增加公办学校学位。

《实施意见》中规定,教育配套设施建设应纳入控制性详细规划,居住区用地“招拍挂”时应同时公布教育设施配套规划条件。其中,初中应为24个班以上规模,服务人口2.6万~3.4万人;小学应为24个班以上规模,服务人口1.2万~1.5万人。旧城区改造项目用地紧张时允许初中设18个班作为下限(服务人口1.9万~2.6万人),小学设12个班作为下限(服务人口0.5万~0.8万人),小学和初中原则上不超过36个班。《实施意见》中指出,到2018年,广州应全面消除大班额,大力推行标准班教学。

2.楼盘预售前要公告学位信息

《实施意见》明确,全面实施“阳光招生工程”,当地教育部门应在楼盘预售前提前介入,出具相关文书,进行学位划分信息公告。

记者了解到,不少市民在购买学位房时都像热窝上的蚂蚁:到底新楼盘对口的是哪所小学?买房后学位会不会调整呢?如今《实施意见》明确,当地教育部门应在楼盘预售前提前介入,出具相关文书,进行学位划分信息公告。这意味着,家长可以明确欲购楼盘的学位信息,再也不用担心被不法中介蒙骗了。

3.七成随迁子女入读公办学位

《实施意见》提出,继续推进特殊儿童少年转介安置鉴定指导、随班就读指导机构的建设,加快推进标准化特殊教育学校建设。

此外,进一步完善来穗人员随迁子女接受义务教育工作细则,以持有在广州各区办理《广东省居住证》满1年来穗人员申请入学的随迁子女人数作为计算基数,到2020年力争实现随迁子女义务教育阶段起始年级的70%入读公办学位(含公办学校的学位和政府补贴民办学校的学位)。

4.将严控制学校“撤并”行为

近年来,中心城区学校出现多次“合并潮”。这次 《实施意见》明确,从严控制义务教育学校撤并行为。记者了解到,广州在中小学在2000年之后出现过几轮学校“撤并”,第一次是各区为了改善办学条件撤并一批“麻雀学校”,第二次是中心城区面积较小的名校为达到“规范化办学”标准合并了一些弱校;此外这两年也有一些区域把弱校并入名校以扩大优质资源。

为此,这次《实施意见》中明确,今后将从严控制撤并,并且强调听取学生家长和有关方面意见。

5.名校将在非中心城区合作办学

在进一步推动优质教育资源共建共享方面,《实施意见》明确,扩大公办优质教育资源辐射作用。推动市属公办学校以建设新校区、托管等方式与非中心城区合作办学。

近年来,市属名校纷纷在非中心城区办学,比如二中的萝岗新校区、广大附中的大学城新校区、广铁一中的亚运城新校区、华侨中学的金沙洲新校区等。

如今,不少市属名校都紧锣密鼓扩大优质资源,比如2014年2月广雅中学花都实验学校正式挂牌,此外,执信中学也在建设智慧城校区等。据了解,广州六中也正在选址筹建新校区。

6.捐资助学款将全部用于帮扶

在促进义务教育均衡发展方面,《实施意见》中明确,今后广州将对所有义务教育学校一视同仁,不得举办或变相举办重点学校,不得利用公共资源集中建设或支持少数窗口学校、示范学校。

而在备受关注的捐资助学费方面,今后广州将严格执行捐资助学自愿且不与学位挂钩的原则,禁止收取与学位挂钩的任何费用、资金。同时,严禁将捐资助学资金抵充各级财政投入的教育预算经费。

看完这些明文规定,小编我实在也希望惠州快快出台相关规定,希望不再有业主维权,声讨“学位房”的事件了。


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