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4月1日起大连公积金将可在全国买房!

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楼主
  


小A


哎,愁啊,想回家买房子

小C


买啊,现在政策挺好的,你在大连缴公积金可以回老家买房子啊

小A


这么好,怎么办哩?麻烦吗?

小C


一点也不麻烦,你看下面



公积金异地贷款购房操作流程

假如张先生在A市缴存公积金,现要在B市使用公积金贷款买房,可以:

向B市(贷款城市)公积金中心咨询所需材料;

向A市(缴存城市)公积金中心提出申请,审核通过后,中心出具缴存使用证明;

拿着证明,到B市办理公积金贷款。


小A


太好了,你这消息从哪里来的,准确吗?

小C


当然,这可是记者采访得来的消息,

不信,你看

在大连缴存公积金,想在国内其他城市买房,有望使用公积金贷款,而同样的,外地人也能用公积金在大连买房了。


今年 4 月 1 日起大连将推行公积金全国异地贷款,只要贷款职工满足开户和连续缴存公积金 3 个月,符合公积金贷款其他相应条件,即可申请全国异地公积金贷款。同时,本市年底前将上线推行“公转商”贴息贷款,帮助更多人尽早圆一个买房梦。





4 月起公积金“异地贷”范围将扩大到全国


今年,本市将加大公积金个人贷款惠民力度,从 4 月 1 日起,实现全国异地贷款。


市公积金管理中心相关负责人解释称,只要贷款职工满足开户和连续缴存公积金 3 个月,满足公积金贷款其他相应条件,即可申请全国异地公积金贷款。贷款额度按照大连市个人住房公积金贷款实施细则进行具体审核。


据了解,目前大连市内公积金贷款额度是按照各个区的房价来定的,市内五区目前执行的标准是单人最高可贷 45 万元,双职工最高可贷 70 万元。全国异地公积金贷款有所不同的是,贷款人仅限于对缴存职工本人及配偶购房给予贷款支持。


今年,本市还将推行“公转商”贴息贷款这一新业务。“公转商”贷款由公积金管理中心负责审核借款人的贷款资格,由委托银行的信贷资金来实现发放贷款这一环节,借款人按照住房公积金贷款利率来偿还贴息贷款的本息额,公积金贷款与商业贷款之间的利率差由公积金管理中心进行贴息,与职工个人无关。


此举不仅支持了本市房地产去库存,同时,可以及时地满足职工贷款需求,帮助更多人尽早圆买房梦。“公转商”贴息预计年底前上线。


据了解,今年全年,本市计划发放个人住房公积金贷款 120 亿元,在全市个人住房信贷市场继续保持“三分天下有其一”的主力地位。


将把公积金还款情况纳入征信系统


市住房公积金方面表示,今年本市公积金将深化归集管理,确保应建尽建、应缴尽缴、规范缴存。公积金同将与社保、工商等部门加强数据比对分析,深入查找未建户单位和职工,作为拓面重点。

同时,落实劳动合同住房公积金条款约束,督促单位依法规范缴存住房公积金;对低基数缴存单位、人才代理公司缴存住房公积金情况进行检查,对缴存基数审核、比例调整等工作予以规范,确保做实缴存基数,切实维护好职工合法权益。三要提高服务标准,完善服务举措。同时,将重点抓好窗口服务建设,进一步优化业务流程,提高办事效率,确保一站式办结。大力推广网上办公,与代办银行深化数据对接和利用,深入拓展非柜面业务试点,发展线上业务。


不断深化政务公开,完善政务公开目录、权力责任清单,保证百姓知情权、参与权和监督权,严格落实服务承诺制、首问负责制、一次性告知制、限时办结制等便民措施。在加强风险管控,确保资金安全方面。严格开发商及项目合作管理,建立开发商连带责任保证制度,加强产权证办理,提高产权证办理速度和比例。本市今年还将把个人住房公积金贷款还款情况纳入人民银行征信系统。严厉打击骗提住房公积金违法行为,对不法分子加大惩处力度,维护住房公积金提取秩序。




小A


哇塞,看来我要回老家买房子的希望有啦,你知道公积金异地贷款需要注意哪些问题吗?

小C


注意的事项有3条,你慢慢看!

公积金异地贷款需要注意哪些问题?

1、 一定要提前咨询

办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策各地的落实情况也不一样,因此你有可能无法办理公积金异地贷款,所以一定要提前咨询清楚。

2、 了解相关政策

了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的,不然你可能会因为缺乏必要的知识,使得在办理的过程中遇见重重阻碍,而且还很有可能会落入陷阱。

3、 注意资金安全

一般来说,办理公积金异地贷款的时候,你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处,这就可能会造成信息沟通的不及时,这时就要尤其注意资金的安全,因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时,对方是否真的是售房者。



来源:半岛晨报


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