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大兴新城房价回落10% 现在买房正当时

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  新浪二手房讯 7月,北京二手住宅市场下行速度明显放缓,成交量较前三个月出现一定程度的回升,成交均价降幅明显收窄,议价空间缩小。业内专家表示,二手住宅市场或在快速下行一段时间的当下开始逐步回暖。


  作为近年来大兴房地产发展的“主战场”,黄村北部的大兴新城一向以低价、房新、有地铁等诸多优势吸引刚需和改善购房人于此安家置业。“相对年前每平米3万出头的单价,现在二手房成交价回落了10%左右”,北京恒远伟业房地产经纪有限公司总经理吕学辉告诉记者,近两个月大兴新城的成交量有所回暖,一方面是部分着急售房的业主报价降低,加之持观望态度的购房人觉得房价已降至其心理价位,“所以就出手了”。


  2014年上半年的北京楼市相对冷淡,但吕学辉分析表示,在商品房市场连续多年高速扩张、房价持续上涨后,当下的市场正处于自然调整期。对于下半年的北京楼市,吕学辉认为“将回归正常”。他建议寻求低价房和优惠房的刚需购房者“尽早出手,不要错过购房最佳时机”。


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