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90%的人在海南买房,都并不了解海南的气候

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南游曾去海南涯,此去游人不易归

——张蠙《喜友人日南回》

最近,“佛系人生”已经流行好一阵了,终于有越来越多的人,开始放慢节奏,不再狂热地追求物质生活,而是更多地注意到生态与健康。


很多人将海南视作度假或安居的首选,这里就像是一个专门为心灵开辟的温室——

你的理想追求可以在这里实现;

你的陈年旧疾可以在这里得到治愈;

你的身心疲惫更可以在这里得到释怀。


但是,不充分了解海南气候与地理的你,若是盲目相信传说中的“面朝大海,春暖花开”,很有可能会掉入巨坑哦!

别看海南在地图上,只有那么一丁点儿大,就以为全岛的气候都差不多。实际上,海南共有19个市县,受季风和地形等因素的影响,不同市县之间,居住体验的差异非常大,与你以往对海南的认知完全不同。


就比如说,夏天时,最炎热的地方并不是三亚,而是海口;在冬天,个别市县的温度,也会低到只有几度而已;即使四面环海,但海南还真有几个半干旱地区……


是不是与你之前的某些看法有所出入呢?


近期,我们会大家全方位解读海南各个市县的环境气候,以及楼盘特点,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,我们力求“不买贵的,只买对的”!


买房几乎是人生中最大的一笔消费了,看房可不能走马观花,只看表面。今天的干货导读篇,我们先从大家最关心的三个问题入手,教大家从哪些角度去考察一个楼盘,看完本文以后,你也可以成为“观楼行家”哦,以后在哪里买房都能避免被“宰”。

一、海南到底热不热

根据我们初中所学的地理知识,大家知道越靠近赤道的地方越热,因此大多数人都认为,海南最南边的三亚市是常年高温的。


但其实并不是这样,就像刚才跟大家提到过,夏天时,海南最热的并不是三亚,反而是最北边的海口。为什么会这样呢?


我们简单看下海南的地形图和季风图

海南岛中间高四周低,季风主要为:

夏季—东南风;冬季—西北风


在夏天的时候,东南部地区是受到海风“照顾”的,而高山半路拦截了海风,再加上充足的日照,所以西北部地区会比较燥热;


同理,冬季的海风从西北方向吹来,所以西北地区会阴冷一些,而东南部地区躲在高山后面,自然是比较温暖的。

二、海南到底潮不潮

海南虽然四面环海,但也不是处处潮湿,同样也是受到很多因素的影响,地理上划分了五大区域:

可能有人会问了,潮湿或干旱我都能想象得到

那个半湿润、半干旱是什么意思?

到底一年之中,哪几月会潮,哪几月不潮呢?


按照大家的通俗理解,降雨量、季风、日照等,是最直观的决定因素,日照和季风大家都有所了解了,那么是什么影响着海南的降雨量呢?


更深入的地理专业分析,我们就不在这里继续探讨了,下面直接给出几个容易理解的结论:


01

“东湿西干”

夏天的东南风由海洋吹向陆地,空气湿度较大,所以东南沿海地区的降雨量较多;

而冬天的西北风由陆地吹向海洋,是较为干燥的。


所以整体上来说,海南夏季多雨,冬季少雨,且“东湿西干”。


02

“山前湿山后干”

植被丰富的山区降雨量会较多,并且根据季风的不同,迎风坡与背风坡的气候也不同。


海南山脉多为西南—东北走向,无论冬季还是夏季,正好都与季风方向是垂直的,起到了阻隔气流的作用。


大家可以看到,在两个带有“半干旱”字样的区域中,山区的右下方地带,又多了“半湿润”的属性,正是因为当夏天湿润的海风吹来,它处于迎风面。

03

“干湿相间”

大家要明白,我们以上说的所有观点都是相对而言,且做的是总体性概括,当你在海南定居以后,你就会发现,湿润地区也会有一段干燥的时间,半干旱地区也会有潮湿的几天。


其实很多人对海南潮湿的形容都过于夸张了。


比如最严重的“墙面到处都是水珠”的情况,最长也就持续四五天而已,据一些朋友反映说,有一段时间里,三亚的湿度还不及成都;


另外,关于海南冬季阴冷的说法,最冷的时候也是只有几天,像现在一月份的海口,穿一条裤子加一件卫衣就已经足够,怕冷的人再加件外套就可以。

三、靠海到底好不好

大多数人来到海南,无非就是奔着“海景、沙滩、空气”等等。


尤其是久居内陆的人们,对大海有一种特殊的情怀,梦想中就是有一套海景房,每天傍晚和爱人或者宠物,在沙滩上奔跑,清晨伴随着海浪声从梦中醒来……


然而别忘了,现实是骨感的,即使是在地理环境得天独厚的海南,鱼与熊掌也不能兼得。


首先,从楼盘方面来说,如果你想买一套海景房,那么首先你要想好,你想要的是哪种海景?


浮现在你脑海中的阳光与沙滩,那只是“海景”中的一种而已。


海南的海岸线主要有四种:砂质岸线、养殖区岸线、基岩岸线和红树林岸线。

不同性质的海岸线,影响着各个区域的发展状况,楼盘建筑都各有特点。


另外,你期待的游泳、潜水、垂钓等等,并不是在所有的海边都可以进行的。很多海岸变幻莫测,暗藏危机,享受海边生活,一定要以生命安全为前提。


这里简单罗列出,海南1822.8公里的海岸线的海滩,都分布在哪里:

三亚:海棠湾、亚龙湾、大小洞天、

            大东海、三亚湾、崖州湾

海口:假日海滩、白沙门

万宁:神州半岛、石梅湾

文昌:月亮湾、高隆湾

陵水:清水湾、香水湾

乐东:龙栖湾、龙沐湾

临高:北部湾、临高湾

琼海:博鳌玉带滩

儋州:滨海新区

澄迈:迎宾半岛

昌江:棋子湾

 

选定了你期望的海景后,在这里提醒购房者,应该多花些时间来考察楼盘,毕竟海景房价格较高,要买就买个精致的,动不动就出问题的那怎么能行?


除了楼盘以外,还要关注一下配套的物业,服务是否及时、负责等等。


其次,从购房者来说,海景房的视野一般很开阔,周边环境较为安静,能够很大程度地满足购房者的心理需求。


但是,海景房也意味着较为潮湿的空气,所以同样不适合老年人以及风湿类疾病患者。


而且海边空气含盐量较高,对家电铁器等都有一定的腐蚀性,如果只是度假来海南的话,你需要找到能不时地来帮你打理房子的朋友,或者靠谱的物业。

结合以上几点,大家还需要结合自己的居住习惯来选择。


长久以来的考察经验告诉我们,内陆北方的朋友更习惯干燥,对湿度变化比较敏感,所以在海南多选择西南地区的房子;而南方的人们受不了燥热,多定居于海南东北部。


具体哪些城市适合怎样的购房者,后续的篇幅中会为大家提供详细解答。

有什么问题可咨询阿杰

微信同电话:18976252729



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