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为啥要买二手房? 买二手房比新房好的10大理由!

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楼主
  

对于购房者来说,一直有个疑惑:究竟是买新房还是该选择可园二手房呢?即将买房的你,一起来看看买二手房比新房好的10大理由,省钱省力又省心!



一、交易简单,不容易出纠纷


买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。


二、房屋质量一目了然


二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。


三、房子几乎没有污染源


新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。


四、房子配套设施健全,生活方便


二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。


五、可选择和什么样的人做邻居


买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。


六、可选择拆迁风险小的地段


买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。


至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。


最近,我这里在修路,一个新建的三层楼被拆了,房主从来都没住过的,好可惜。


七、二手房的价格便宜


碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。


八、二手房的价格更趋于多元化


九、二手房都是现楼,没“烂尾”现象


十、二手房投资回报率比新房好




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