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专家:目前是购房的好时机

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2015年是买房子的好时机吗?股市涨了,楼市还没涨!股市跌了,楼市会跟着跌吗?针对这一问题,天津财经大学经济学院教授丛屹表示,“随着央行的降息政策出台,对房地产的拉动作用明显,就目前来看正是买房的好时机”。

  业内:降息促进购房者出手

  央行自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,以进一步支持实体经济发展,促进结构调整。同时,自2015年6月28日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  对于央行再次降息,很多业内人士都认为,这对于开发商、购房者都是一大利好消息。“央行这次降息,虽不是专门针对房地产行业,但对于房地产行业需求释放会起到刺激作用,这有利于降低购房门槛,刺激购房需求。对于有资金压力的开发商来说,更是雪中送炭。”

  对此中原地产也表示,降息最大利好的就是房地产板块,因为对于当前的房地产行业来说,货币价格过高和资金压力大是两个最重要的矛盾。上次降息后,市场迎来一轮购房潮,房地产企业的资金面会有所缓解。如今降息降准双管齐下,不但会促进购房者入市,也降低了企业成本,房地产市场将再次迎来推动力。

  专家:2015年是购房好时机

  天津财经大学经济学院教授丛屹表示:股市投机性比较大,而房地产市场的投机性需求,在近几年一系列调控政策的引导下,已经趋于理性。随着央行的降息政策频出,房地产市场将迎来一个明显的向上趋势,主要是改善性需求的释放。银行对房地产的贷款进一步放宽,就目前来看是买房的好时机。

  对未来的房地产市场,丛屹预测三年内会保持稳中有升的趋势,一、二线城市的房价可能会有小幅上涨,三、四线城市仍处于去库存阶段。

   (摘自新浪网)


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