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买房你盲目吗?手把手教你如何选房

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见证了2016年房价的疯狂,想必很多人都想在郑州有自己的一套房子吧。可是面对选房,你盲目了吗?今天小编就教你如何选房,请对号入座。


见证过了2016年楼市房价的疯狂,很多人都想在郑州有一套自己的房子。无论是作为郑漂的你,要安家;还是眼看别人买房投资翻倍的你,羡慕了。总之,虽然房价提高了,想在郑州买房的人却并未减少。

当下郑州楼市主城区房源紧缺,且限购限贷,很多购房者想在主城区买房却被拒之门外。近郊买房却又不知道怎么买。买哪里?今天小编带大家走进楼市,看看你该去哪里买房。



无论你有没有被限购,选房基本思路不变:

一、买房首选地段。地段、地段、还是地段。房子增值与否直接受地段的影响,不信你就看看市区的屌丝盘和郊区的别墅...市区、主干道、地铁口、大商旁,地段好就是王道。


二、买房必看品牌,品牌很重要。品牌关系到居住品质,居住品质关系到生活和房子增值空间。全国知名开发商万科、恒大、碧桂园、融创、招商、金科、金地、雅居乐等纷纷来郑,郑州聚集了一大批全国一线品牌开发商,不仅如此,还有本土知名品牌开发商:永威、鑫苑、正弘等口碑房企,都是买房首选的品牌。


三、没有十全十美的楼盘,遇到合适的果断下手。买房赶早不赶晚,有多大劲儿先使多大劲,买了再说。


当下买房,主要限购区和非限购区购房,该去哪里买,如何选?请对号入座吧!

1你没有被限购!


恭喜你,在买房路上,你是幸运的。多少人拿着钱想去市区买房买不了,多少人在市区生活了几年如今买房却没有资格。所以,如果你没有被限购限贷,不用犹豫,不用担心房价,资金充足就选个大户型,大品牌一步到位。资金不足就买个小户型,总之,珍惜手中的“房票”,毕竟对很多人来说一票难求。

市区买房,先看看主城区房价地图吧:看看你能接受的价位该去哪个区买?


主城区目前房源相对紧缺,房价相对较高。在这里小编主要推荐热点房源给大家参考。

主城区热盘房价一览表



楼盘推荐

裕华满园

均价:11500元/㎡


咨询热线:400-819-1111转769385


房源信息:1#、8#排号中,面积为79-119平,4千抵1万,1#预计5月份开盘,另5#、6#、7#剩余部分房源在售,面积约84-120㎡臻品房源,成交均价11500元/平左右,购房优惠:按时签约优惠5000元,老带新(新客户优惠3000元),详情请咨询售楼部。


永威城

均价:13500元/㎡


咨询热线:400-819-1111转820364


房源信息:高层8#、10#入会中,交5000享20000元,房源面积有78平的两房,95平、117平的三房,126平的四房,开盘时间待定。目前三期书香庭洋房5#、9#和高层11#在售,高层均价13500元/平,洋房均价18000元/平,详情请咨询售楼部。


朗悦公园道1號

均价:15000元/㎡


咨询热线:400-819-1111转630640


房源信息:目前住宅、公寓、商铺均有房源在售,住宅10号楼于3月11日推出部分房源,10#面积有89平、114平、131平的3房,均价15000元/㎡,5#楼王153平、157平四房在售,均价16700元/平,住宅享受5重优惠:购房可享受0元入会优惠总房款2000元,4000元抵10000元,定房优惠1万抵18888元装修基金,按揭优惠1%,一次性付款优惠2%,认购后7日交齐首付款优惠1%;公寓59-87平房源在售,均价8800元/㎡,首付2万,剩余首付款2018年6月付清。


2你被限购了!


虽然在市区买不了房,不妨到郊区看看,或许你会发现不一样的天地。非限购区目前比较热点的区域主要是绿博组团、南龙湖片区和郑西荥阳-上街等区域这些区域选房,最易盲选,看哪个楼盘规划都不错,看着都是高大上,低密宜居的,但毕竟没在市区,要考虑的问题更多。

首先要弄清楚三个区域规划,你更喜欢哪个区域的未来。其次,选地段、选品牌不能偏离,最后买适合自己的房子就好

首先看看这三个区域的现状

绿博组团位于郑东新区东侧,紧邻郑东新区。建设目标为东方“奥兰多”。郑州很多高大上的规划都在大郑东绿博片区。规划很美好,但楼盘多数是高端住宅,且都是大户型,要考虑资金问题哦,绿博是郑州终极置业的理想圣地。

南龙湖位于南四环南侧,距离南四环仅2.5公里,地铁2站。南龙湖定位“宜居教育城”。地铁通车后,南龙湖房价水涨船高。目前南龙湖比较热门的楼盘价格基本上保持在9000-10000元/㎡。刚需置业群体较多,购房建议首选地铁沿线楼盘。

郑上新区包括荥阳和上街两个组团。荥阳因为紧邻主城区,且房价相对较低,又有地铁规划而较为受关注,建议选房选地铁沿线,选距离主城区较近的楼盘。

非限购区热点楼盘推荐


绿博组团


南龙湖


荥阳-上街

浩创梧桐郡

均价:9800元/㎡


咨询热线:400-819-1111转621490


房源信息:小高层77㎡两房、98㎡三房和113㎡三房在售,均价9800元/㎡。其中113㎡三房月底前加推房源。


恒基水榭华城

均价:9500元/㎡


咨询热线:400-819-1111转630655


房源信息:高层仅剩136㎡四房在售,均价9500元/㎡,另有80㎡两房和88㎡三房、100㎡三房咨询中,预计月底开盘。洋房120-270㎡房源咨询中,开盘待定。







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