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近期的北京二手房市场都是什么人在买房?

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楼主
  


近日的底部成交量有逐步抬升趋势,都是什么人在入手买房?

原因有三:

1、年底一些人急用钱,会价格让利出现一些性价比的房源,同时带动区域板块略微普降,更趋性价比;

2、买房主力都是无经验的菜鸟刚需族,恐慌心理,输不起,价格既然已到能接受的性价比区间,抢先入市,另外年前买完房过年回老家也有颜面。

3、中介们年底业绩冲刺压力也大,对业主一个说辞劝降价,对买房者另一个说辞劝赶紧买,煽风点火,对于无经验的菜鸟买房者很管用。你以为正规如链家就不会忽悠?链家的考核指标很严现在,本身每周带看,新房源带看等强制指标,再加上改为无底薪现在,中介小哥们年底的压力和动力都很大。


我在半年前已写文章讲9、10月成交量放大不是底,年底1月2月才是底,也在小密圈告知了4大买房板块,鉴于现在还在每天忙于给网友代购买房,就不在公开场合具体讲,免得竞争房源。


昨天一个网友给我发了张图片如下,说是前天周日的北京成交量:



市场底部成交量确实在放大,但上图都是别有用心的中介或者水木房产板块这些博眼球的网红们意淫杜撰的,是假的。


真实成交量没那么夸张,我给大家发两张前天周日的链家内部数据,乘以2基本就是板块的全北京成交量,图片如下:


内部真实数据,送给大家,别被别有用心的数据忽悠。祝大家买房路上一切顺利,搞不定的可使用我的代购二手房服务,3%费用,先见面沟通需求签协议付费后开始操作服务。地产老兵微信:dichan567


地产老兵小密圈

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