江苏房产选购交流组

那些吃土买房的人,后来都怎么样了

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主
  

每个人都有故事,而最精彩的莫过于买房前后的故事,各种冷暖各种心酸。


对于买房族,我们好像经常看到各种极端的言论,有人在说亚历山大,有人在说外面的风景真美。而今天和大家说几个故事,那些我们身边吃土买房的人,现在都怎么样了。

1


我在健身房锻炼遇到一大叔,聊起工作,他说现在的房地产不好做,房子也不好卖。


庆幸自己在04年刚来合肥的时候就买了房,只是觉得这位来自农村的大叔很努力。04年的工资是1200元一月,当时的房价是2800一平。他说自己就是公司的普通职员,每月的工资还不够买一平方。


那一年,合肥的政务、经开、包河,到处都是工地,很多2000开头的楼盘分布其中


他买了包河的一处住宅,76平的小两室。首付都凑不齐,还是四处借的。


11年把小房子卖了换改善,134平的大房子,一步到位。当时的房价是6500元。如今自己小区的二手房都已经2万多了。


这事给了我很大触动,这也充分说明,人啊,一定要给自己一点压力。


有个网友好几次跟着我们看房团从南到北看完房以后脑子里都浮现出以后的生活场景,凄惨而悲壮,有浓烈的土腥味。


买房后的大叔,省吃俭用还房贷。他说作为一个男人,他把省钱发挥到了极致。这种状况只持续了几年


后来他说,看了自己现在的生活真的感谢当年自己做的决定,说起刚买房那会儿,苦逼的细节一笔带过,好像从没发生过。


临了总结说男人就得对自己狠一把。虽然当时买房日子过得很紧,但也为自己现在的生活做了铺垫。


在7年的时间里,工作努力,升职加薪,小房子卖了一步到位换了大房子,打算在合适的时机,再买套性价比高的公寓来投资。


大叔是个感性的理性主义者,要用多年苟且,换取未来的诗和远方。


后来,他突来来了一句:“我突然发现,要想不被房子绑架,最好的办法是先绑一套房子”。


“越有钱越买房”已经成了一条定律。但你更要知道的是后半句:越买房越有钱!


2


身边有位男同学跟我说起房子时很痛苦。毕业以后就留在了合肥。不是本地户口,买房资格和积蓄都不够。总担心房价会上涨。


啃了一下老,买个一个不限购地段好的高新区的公寓。从他毕业买了房以后,做到了真正的月光。没钱也没时间出去浪,原来动不动就裸辞,现在只能裸睡。


他的初衷很简单,再过几年公寓升值了,就卖掉换个住宅


虽然买到了心仪的房子,但唯一不满意的就是商办40年公寓。考虑到以候不能享受普通住宅的水电费用。当初的担心完全是多余。


今年,有市民在12345政府服务直通车上咨询关于合肥商住房水电气改民用的政策,得到的回复是:“如该公寓楼确实为实际居住,有开发商携相关证件统一至供电公司申报”



我问他为什么这么决定先买公寓而不是住宅,他说了一句话我印象非常深刻:不想用青春和房子做交易,在稳定的房贷和不稳定的房价之间,我还是选择房贷”


公寓面积虽小但五脏俱全,首付价格不高。对于一个刚毕业不久的朋友来说,每个月的工资完全可以应付未来的房贷及自己的生活。


我觉得他对合肥这座城市有足够的热爱,愿意付出一切在这里扎根,说实话,我在他眼里看到同龄人眼中少有的坚定


3


那么,那些有勇气的人呢?那些有长远眼光的人呢?他们过得好吗?


@网友A:

毕业三年,决定在上海买房,首付30万。借遍了所有的亲戚,加上自己3年攒下的8万,艰难地定下了一套两居,接近100万的贷款要还30年。


从此之后,周末再无吃喝享乐,泡一壶茶在家看书能待一整天。可正如他自己所说,房贷重压之下,没有物质生活带来的欢愉,却能让自己安静思考工作和未来,有一段平静的自我增值期。


后来,这位网友开始创业,吃过亏上过当受过苦,却心怀在上海有个家的信念与梦想,带着动力前行,并拿下了第二套房。


@网友B

大学毕业1年,在北京三环贷款买了个50平米的小房子。后来结婚,两家凑钱置换了北四环100多平方米的大三居。


见证了北京房价一轮又一轮的上涨,一边庆幸自己有魄力十年前买了房,一边又后悔自己胆子太小没有投资二套房。


@网友C:

没买房,在面临留学深造与买房定居选择的时候,选择了留学,虽然再次考虑买房时深圳的房价已涨了好几倍,她却不后悔在人生的黄金年龄里去读书去提升自己。她说房子可以晚一点买,而读书的时光却是千金难换,不能为了一套房子而束缚了梦想的脚步。


之前在网上看过房价对比,在10年前,全国的房价都还没有这么恐怖,合肥同样也是如此。



就连北上广深这四大一线城市,最高的均价也是在8000左右出头,再看看现在,我觉得不吃点速效救心丸,都不敢看这些城市的房价


从3字头跑步进入万元时代,再到网上说的2万+的时代到来了。


2007年,合肥市区房价仅3344.6元/平米;


2008年,受“降息、利率7折和税费减免”利好政策影响,房价涨幅高达13%;


2009年,均价持续走高跨入“4”字头;


2010年房价大步跨入“6”字头,达到6051元/平米;


2011年到2013年,受新国八条、新国五条、限购令等政策冲击,合肥房价大涨局面小幅回落;


而进入2016年,楼市新政频频加码,利好接踵而至,合肥房价飙涨,以合肥最新月度数据来看,从去年4月份合肥市区房价均价达到12712元/㎡,相比于2008年的3000多元/㎡上涨了9368元/㎡。


再到2018年,合肥首付30万以下楼盘只有4家!50万以下18家!市区最低1.5万/㎡!买房真的等不起!

让时间倒转,回到2008年,回到十年的合肥,你会怎么样呢?


最起码,你赚钱的速度不容小觑。

但问题是,正如同现在不敢买房的你,当初也不一定会有这个勇气。


4


最后,关于买房这件事在我眼里就是一种交换买房后短期的财务不自由,换取的是更长期的自由,这是个公平的交换,就像花时间运动可以换取活更长时间一样


但是买房后的人生到底应该怎么总结呢?


其实,买房这种事情就是这样的,有舍就会有得。


你有你扛起高昂房价的勇气,我有我在小城的岁月静好,人生的选择没有对错,度过的青春都值得珍惜


针对当下楼市的情况,我就不多说了,相信大家已经看过了不少的楼市新闻。


我老家霍山昨天就上了头条,华强大别山御景苑御兰苑项目昨天迎来开盘。均价4千+,购房者凌晨冒雪排队,只为抢到心仪好房。



关于“什么时候是买房的最佳时机”,我也不给大家太确定的答案,毕竟投资与刚需需求不一样,所需要把握的时机也不一样。


只想说,不管是投资也好,还是满足刚需也罢,最重要的是在于自己的选择,在于不后悔自己的选择。



房价越来越高,许多人以为买房是有钱人的特权。这样想就大错特错了。对大部分人来说,买不买得起房从来就跟收入无关,你看看现在买房的,有几个是靠工资买得起的,大家也算过,多数人靠死工资还不得等个上百年才能买套大房子啊。

到底是用无数年的光阴去换回一套房更值得,还是享受当下的生活,不受房贷的束缚更让人满足呢?


文/编辑 | 仙女彭

| 万能网络么么哒


————  ————


合肥市中小学幼儿园明天继续停课!

独家曝光!合肥长江路再添两座150米超高地标!

合肥人精算买房和租房,10年后财富差距到底是多少?

家乐福退出合肥?腾讯&永辉或出手相救!


3月4日春晓行动看房团

新春首场大型联动看房,2018年3月4日,365淘房免费看房团即将出发!

九区三县,多条线路同时出发,带你看最想要的家!


活动福利:

1、免费参与,随赠详尽可靠的合肥楼市地图!

2、美女房博士&区域楼市达人全程贴心服务、专业解答

3、看房大巴车免费接送


报名方式:

1、扫描下方二维码报名

2、拨打 18134522910 即可报名


点赞我就停下来


武汉汉阳二手房出售

举报 | 1楼 回复