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何时买房最靠谱 金沙阳光告诉您

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楼主
  

  两会向来被认为是楼市的风向标,房企借此制定一年的战略,购房者借此下决心是否买房。两会已结束多时,很多想贷款的人也在纠结是赶快出手还是继续观望。




  原则一:只要你需要什么时候都可以买房


 华远地产董事长任志强曾被无数人、无数次问到:什么时候买房合适? “这十年来我有九次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信。” 买房时机,对于刚需族来说,不宜过分观望,有合适的房子,该出手就出手。


  原则二:舆论上充斥着开发商破产倒闭,炒房客血本无归等信息时


  “在别人贪婪时恐惧,在别人恐惧时贪婪”。这是巴菲特投资股票的至理名言。正当市场一片惨淡,人人惶恐之时,或许正是买房之时。


  原则三:中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策


  分析认为,如果中央有这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,购房者可考虑出手。


  原则四:参加团购买房,开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手,因为你迟疑别人不会迟疑。


  原则五:货币放水的时候,大胆买


  货币超发、信贷膨胀、银行贷款、影子银行资金大规模无节制流向房地产领域,无疑政策实施一段时间后,房价将上行。


  原则六:新调控政策出台半年内


  政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。


  原则七:上半年买比下半年买时机更好




  上半年有“两会”压制,很多购房者在观望两会上的房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。


  综上所述,当下就是买房的最好时机。




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