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房培网梁家豪:链家自如成功融资40亿,林倩功不可没!

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1月16日,链家旗下长租公寓自如召开发布会透露,在2018年开年之际,自如成功吸引知名投资机构的重量级风投,目前已完成40亿元A轮融资。

此轮融资由华平资本、红杉资本、腾讯投资3家机构领投,华兴新经济基金、GA资本、HCapital、源码资本、融创等机构跟投。根据各家的投资额和占比推算,自如目前的估值约200亿元,其中融创投资额为5000万美元,占股约1.56%。


链家自如A轮成功融资40亿,原链家副总裁林倩功不可没!

林倩是左晖在2005年的一次高管培训会上认识的,左晖请了林倩任链家的培训顾问,当时北京的霸主是中大恒基,链家当时在北京属于中上游中介公司。林倩进入链家参与培训支持与系统建设和人才体系搭建。2008年金融危机年,北京60-70%中介退出,链家当年在林倩的策略应对支持下,2008年没有关店。2009年链家大丰收,成为北京新的区域霸主。2009年初林倩就与房培网有授课合作,2009年10月左晖聘请林倩任链家副总裁,合作期5年。2015年林倩因家母年长需要照顾,退出链家,回台。

林倩对日本经纪业务很熟悉,日语也不错。2010年初,林倩带左晖去日本考察,日本的租赁市场非常活跃。回国后,左晖就成立了自如有家。自如模式更多是参照日本租赁模式。一个优秀人才的价值无穷大!

链家今天的成功实际是左晖好学的回报,重视人才的回报!其实学习链家很难,但更应学习左晖的学习+人才的成功模式。

自如是传统房产中介房屋银行的一个高端定位模式。先跟屋主签约多年的租赁权,然后,统一装修,统一高端家具,把多居室,按每个单间对外出租,出租价格偏中上,客户定位中高端。现在的自如已结合房产投资模式,有了资金,先低价收下房屋,然后自持出租管理,除了房租收益还有房价上升收益。自如已经上升到资产管理层面。自如长租公寓进驻全球60个城市,业主突破20万,自如客突破120万,房屋持有量超过50万间。

回顾链家自如的创立,确实林倩的贡献很大。因有林倩,才有链家自如。所以,链家自如成功融资40亿,林倩功不可没!

在此,感谢林倩老师为国内房地产经纪行业做出的贡献!

附注:有朋友问林倩课程,现在林倩基本不出来授课了。房培网有林倩以前的一天现场视频。也是国内唯一经林倩老师授权的现场授课视频《决战竞争力》。课程视频链接:http://www.v.fangpei.net/course/10


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