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  • 在大兴......根本就不需要买房!

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    房价一路涨涨涨,

    但大家还是排队爆买,

    像不要钱一样…




    房价这么燃,

    其实本质上讲还是一个

    供需关系的问题(认真脸)!

    一线城市的存货都快没有了,

    新房很少,二手房也卖得很快。

    同时一堆新政策又把买房的人

    撩拨地越来越多,

    价格就涨呗。



    房价这么高,

    在一线城市购房甚至要举三代之力。

    不知你是否想过其实

    厨房、浴室、卫生间这些都可以不要,

    为什么这么说?

    下面就让我们一起来算算这笔账!

    ↓↓↓


    厨房为什么可以不要?

    因为是房价太高了!

    北京房屋均价已经5万多一平米了

    而且还在继续涨


    正常人,每人每天吃30块钱

    一个厨房十平米,那就是50万

    可以吃16667天

    差不多就是46年

    还要啥厨房啊?




    出去洗澡就算一次20块钱

    如果一个卫生间五平米,

    家里主卫加客卫就是十平米,50万

    你可以去公共浴室洗25000天

    差不多还是68年

    还要啥两个卫生间啊?

    还要啥卫生间啊?




    而且健身会馆都可以洗澡的

    去小区附近的健身会馆办年卡

    一年才几千块,就算4000元一年

    50万可以去健身馆125年


    又可以健身又可以洗澡

    有些还提供沐浴露洗发乳

    冬天有空调,更衣室有暖气

    夏天有游泳池,游泳洗澡一条龙

    还要啥卫生间啊?




    现在网上团购一些四星级的酒店

    都有250一晚的

    如果买套房子100平,就是500万

    够你住20000天

    差不多就是55年


    你想住哪个区就住哪个区

    想住几楼就几楼

    想住什么风格住什么风格

    还没有物业费

    还不用考虑停车车位问题

    还不用装修拎包入住

    还不用考虑中介费,算什么税

    还不用交水电费宽带费

    还不用你自己打扫卫生叠被子……





    还买啥房啊?

    知道有人会说

    你这么算,不合理

    你没算房子保值升值,住酒店钱就花光了

    你没算学区房,住酒店我孩子上哪读书去?


    我说,你花五百万买的房子


    没贷款?


    如果按照首付三成就是150万

    以基准利率贷30年

    用最新的房贷计算器算了一下

    结果是



    利息就要241万元


    100平500万的房子

    按照中介费1.5%计算

    中介费就要75万

    按照契税1.5%计算

    契税也要75万


    利息+契税+中介费 = 391万妥妥的


    391万,孩子都可以读20年贵族学校了

    还买啥学区房啊?


    有人说,你这是疯了

    确实,我有点离经叛道

    但有一点可以肯定

    我没疯


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