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透明售房网又“搞事情”了!

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楼主
  

引子:9月1日,小编发文阐述了关于透明售房网变更价格公示信息的推文,这样的做法让宁波的老百姓根本找不到房价的谱,政府部门也出来解释说这是为了保护房企的商业秘密,一个本该公示在售楼处的一房一价表格竟然能成为商业秘密,这实在令人费解,大家对下图应该也略还有印象。

        时隔3月,透明售房网再发“灵异”事件,事情可能要从11月12日开始说起,根据小编的统计,当天透明售房网的住宅可售套数为18072套,可到了11月13日(第二天)就变成了23893套,足足增加了5800套的库存,从图上看这里面也许是“系统升级”把江北区域合并、江东并入鄞州、还多出了杭州湾和象山县2个指标,也许还有当天批出的预售,但小编的计算器怎么加也加不出这样的“灵异”结果。

        本想着这事也许就这样了,库存增加嘛总有的是原因,可最近又来一出“库存乾坤大挪移”,事发12月13日,库存显示可售住宅套数28461套,同样到了12月14日(第二天)库存迅速降至22186套,一夜之间减少6200多套,我们也可以从图中看出比较明显的降库存区域为鄞州区(3635套)、镇海区(834套)、江北区(935套),更加令人费解的是如果这些都是去化的库存,从去化面积减少情况来看,鄞州区的3635套房子套均面积30.70平方,镇海区去化的834套房子套均面积23.25平方,江北区去化的935套房子套均面积26.35平方。接下来小编不说大家也都会明白这样的房子根本不存在。

        看了这么多天文数字以后,大家是不是也跟小编一样满脑袋星星呢?库存“灵异”般的出现和消失在透明售房网究竟是何原因,只能等政府相关职能部门给大家一个交代了。只是苦了小编每天晚上守在电脑边等来的数据竟是如此的“荒谬”。

        年底到了,又是各家权威机构出年度市场报告的时候,敢问这样的数据环境,谁家的报告能没水分,能真实反映市场现状?盘点这一年来,大大小小的调控政策,无一不是用经济、法律和行政等一系列方法和手段对从事房地产生产、流通、投资、消费等各种经济活动的单位和个人在房地产市场上的经济行为、市场秩序、交易价格以及合同鉴定等方面进行的计划、组织控制、协调和监督活动。为的是让市场走向更规范、更健康的方向,但作为市场监管的领头人,政府部门是不是更应从自身开始抓起呢?这样的透明售房网给不了百姓购房参考,树不了政府权威形象,页面做的再华丽也虚有其表,不要也罢。


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