中介3大恐怖事件刚开始!【链家+德佑,58+安居客,世联行+Q房网】背后更惊人

Q房地产频道2018-09-13 13:08:29


【链家+德佑】企业时代已死 平台时代已来

Q房网2014年年末气势汹涌的杀入北京链家大本营,其开放式O2O + 合伙经纪人模式一招出手把左晖从打造自己链家帝国的美梦中惊醒,链家必须做平台,必须开放,必须打造经纪人时代。无一例外,跟随只能处于被动,链家已经失去最宝贵的时机,怎样才能快速弥补时间空间的不足,有钱真的可以任性,通过重金收购成熟企业扩充版图,快速占据战略要地方为上策,链家的行动力非常强,看准西南的伊诚,拿下!看准上海的德佑,拿下!华南怎么办?是否拿得下曾经谣传的深圳中联以及广州满堂红?

感叹:伊诚,德佑在中国都算是一流的中介企业,但企业时代大势已去,平台时代已来,如果自己没有强大的人力物力打造一个平台,想要继续生存,最好的法则就是选择平台,在这样的大环境下,徐万刚和邵非拥抱左晖是非常明智的选择,蜜月过后,左晖要头痛的就是如何让收购的企业与链家达成统一,形成合力?另外,很难被青睐的中小中介老板们得好好想想属于自己的平台在哪里了?


58+安居客】“乱搞”就是玩死自己的节奏

58同城与安居客的结合在行业掀起一浪过后,更多留给大家的是质疑。相同的业务两平台并购后的发展前景在哪里?两者并购后从哪能产生1+1>2的效果?

安居客因去年3月份试图调整对房产中介机构的收费,涨幅高达25%,而遭到各大中介公司的联合反对,全国业绩受到重创,从此一阕不振,15亿美元的估值消失不见,也彻底的让安居客失去了上市梦。也许以2.67亿美元的价格贱卖也是迫不得已。而作为分类网站的58同城,在房产领域一直做的不温不火,58之前业务体系发展空间扩展的可能不大,而其进行了业务调整能看到对房地产行业的重视,也是自我整改中。但是,收购近似业务的安居客并不能成为其房地产领域的布局增添重要武器。

感叹:整合后的58安居客看起来就像“一个高逼格的美女嫁给一个有钱任性的土豪”两家公司从互联网运营理念,公司文化都有着天壤之别,没有办法想像两家公司这样的合并会产生怎样的化学反应?但曾经一个开创了网络经纪人个人端口时代,鼎盛时期甚至有超过搜房,靠产品打下天下的安居客都在残酷的现实中“放弃了梦想”,像58这种基因里的就是一个简单粗暴的二手流量贩卖公司,还能让人有幻想吗?


【世联行+Q房网】 O2O重度垂直+ 产业生态链”新生儿

世联行以28亿估值投资4.2亿入股Q房网15%的股份昨晚上朋友圈被转疯,入股成功后,将强强联手。一方面世联行借助Q房网进入二手房交易领域,结合世联行后续可能推出的网上售楼处;另一方面利用Q房网平台经纪人资源拓展新房电商业务另外Q房网可与世联行家圆云贷业务联合进行金融业务拓展;与此看来,新房、二手房,金融等多方面合作,全面覆盖房地产线上线下业务,在房地产O2O垂直领域进行重度打造,形成整个产业的生态链,发展前景值得看好!

感叹:真正看懂Q房网的人,发出感概:这是顺其自然的事! Q房网14年开发布会时就爆出过得到了资本市场的认可,用脚趾头想想都知道,完成不靠谱的事,Q房网高管敢点出来吗? 有意思的是,这件事居然把搜房给扯了进来,去年搜房入股世联行,转眼间世联行把搜房给的4.2亿给了Q房网不知道老莫是何感想?有木有被打脸的感觉?看来,对于新生事物,一定不能看不见,看不起,看不懂,要不然真有种来不及的心痛了!



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