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链家正关停在京300家门店,请与房产市场人走茶凉

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小马哥的干货系列



这是小马哥的第80篇原创文章






谁在等中介的雷?还没有等雷击中介,中介先壁虎断尾逃生了。


问题来了,这次调控到什么时间呢,据链家内部信息说,到年底东西城学区房发动一波上涨。是真实情况呢,还是说缓兵之计,这些现在都不清楚。仅仅是猜测。



昨天流传很广的照片,有人说是PS的,我不懂分辨,但是今天链家关停门店的事情,应该为真。


那么为什么说要与北京房产市场人走茶凉呢?


“以利相交,利尽则散;以势相交,势败则倾;以权相交,权失则弃;以情相交,情断则伤;唯以心相交,方能成其久远。
           ----------隋·王通(字仲淹,号文中子)《文中子·礼乐》《中说•礼 乐》以势交者,势倾则绝;以利交者,利穷则散。 为了钻营势力而结交的朋侪,在没有势力的时候就会绝交 ;为了钻营财利而结交的朋侪,在没有财利时就会分离。


说实话,我们与房子主要是以心相交,因为北京是我们的家,无论是老北京人,还是新北京人,这个家说的是有房子的。首套刚需,也是以心相交,因为首套刚需涉及到相亲找女朋友结婚,请密切关注北京房产市场。


但是第二套或者改善性需求,多数是以利相交了,无论是学区,还是郊区房子,现在趋势已经出来了,利益没有了,我们必须人走茶凉。


向下的趋势出来了,没有利益了,人必须走。


人走为什么茶要凉呢?

客人走了,不需要茶了,再续杯保持温度有什么用,浪费资源吗?

一杯暖茶的目的,是为了温暖客人的心,现在客人已经走远了,还续杯,不是做无用功吗?


想要茶凉,怎么办? 人走,远离,如果走的不彻底,还会再继续续杯,保持着不冷不热,不咸不淡,聊胜却无的温度,浪费时间和生命。


那么北京人怎么远离北京市场呢?

回答这个问题之前,先说什么时候回来?

中介不再给你打电话推销房子的时候回来,说明客户已经开始多了,人家忙起来了,不需要再撩你了。


现在说下怎么远离北京房产市场:

1、取消关注任何微信房产砖家公众号,包括小马哥的公众号

2、取消关注任何微博房产砖家的微博,包括小马哥的微博

3、退出任何房产微信群或者QQ群,包括小马哥的群

4、看见中介躲着走,不给他们叫哥叫姐的机会

5、看到有朋友或者同事聊房子,沉默不语,不参与不插话,做一个安静的美男子,或者安静的大美女


可能有人要问了,我们都走了,小马哥你赚谁的钱啊?谁找你咨询?

我三年不开张,开张吃三年,还不行吗?

小样儿,在这里等着我呢,哈哈。




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