买房最重要看什么?

红鑫中央公园2018-09-23 11:24:55

        随着房价的高涨,房子已经变成我们最昂贵的奢侈品。但每个人一辈子都会买一两套房,特别是准备结婚的新人,房子也成了必须品。那么,怎么买房,选什么位置,什么楼盘比较好等,我们会遇到一系列问题,今天我就简单分析下怎么买房?


        首先,地段最重要,这个李嘉诚也说过了。市中心跟郊区哪个好?自住的话肯定是市中心好啦,市中心配套交通都方便,但是市区房价贵,所以买市区还是郊区,这就要看大家荷包有多少了,经济条件不够允许的话,就考虑近郊楼盘。


        第二,跟着规划走。为什么同样在近郊买房,有的人房子升值了,转手赚翻了,有的人苦等几年还是没动静呢?买房跟着规划走,同样是郊区,政府重点打造哪里,新地铁开通进过哪里,这些都是大家必须注意的,这种往往意味着楼盘有升值空间,对投资的人来说,这点很重要,不要老去买人家已经很贵了没上涨潜力的楼盘。


       第三,洋房还是公寓好呢?洋房产权有70年,公寓一般只有40年,但公寓不限够不限贷却是优点,这个看个人需求。


         第四,具体楼盘周边的交通配套,如果买了个房子,每天出门要花个两个小时去上班,买个菜走个半小时,那你买来干嘛,交通跟配套很重要,关系到生活居住体验。环境怎样,有没污染源等。


        第五,朝向风水,房子风水上,户型方正不要缺角比较好,朝向以南向,东南通风采光都较好。

  1. 注意事项

  1.  买现楼一定要问清楚产权还有多少年

  2.  公寓可以问下有没返租回报,代出租等服务

  3.  了解清楚房子一层多少户人家,多少部电梯,不要买太拥挤的

  4.  房子周边有没污染源,像垃圾场,化工厂



买房这东西,

和娶媳妇一样,

关乎到下半生的幸福!

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