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年均分红900元/人!南沙大同村旧改基础数据出炉

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1月8日,南沙区政府网站公示了大同村城市更新项目基础数据,这也意味着该村旧改进程又加快了一大步。

据公示内容显示,大同村总人数为14093人,其中村户籍人口仅3116人,其余均为流动人口。

分红方面,大同村2013年~2017年村集体经济总收入增长幅度不大,2017年该村分红占总收入比甚至还低于2013年,人均分红仅900元。

据数据显示,大同村主要以经营收入为主,由于2017年管理费支出过大,导致那年总利润仅273.51万元,比2015、2016年都要低。

  

目前,大同村更新项目范围内建筑合计有1763栋,建筑总面积达643827.74平方米。其中村民住宅有1669栋,建筑面积合计480488.88平方米;村集体物业73栋,建筑面积合计109140.84平方米。

另值得一提的是,大同村在2018年3月份时曾经公布过一份会议记录,其中提及到改造方为广州富力地产股份有限公司。同时,富力地产子公司广州鼎力创业投资有限公司已将2000万服务保证金转到大同村账户。

2018年8月初,86%的村民代表同意旧村整改更新,这也意味着该村更新改造意向获得通过。

至于大同村,其位于南沙区东涌镇,但与番禺仅相隔一座沙湾大桥,虽然东涌镇在2012年已从番禺划分到南沙管辖,但大同村村民目前依赖的各种生活配套主要还是集中在番禺区域。

距离大同村最近的地铁站为5公里外的番禺广场站,村口还有多条公交线路通行,交通条件较为优越。但其周边有众多大大小小的五金、制衣及化工厂,整体居住环境较差。

目前大同村周边一公里范围内并无在售一手盘,大多为村民自建房。二手房也是少之又少,1.5~3公里范围内有水韵蓝湾,105㎡三房两厅报价2.7万元/㎡;

 

 


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