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想在海南买房 你了解海南东线和西线的区别吗?

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      对于来海南买房的内地人来说,想在海南买房可能会遇到很多选择性的难题,是选择东线还是西线?海南东线和西线区别在哪?海南的东线和西线具体是指哪些城市呢?

海南是一个四面环海的岛屿,海口最北,三亚最南,以这两座城市为起点和终点,可将海南各市县大致分为东线、西线和中线。海南东线指的是海口、文昌、琼海、万宁、陵水一带,这里阳光充足、雨水丰富,历来是经济作物的生产基地,是海南经济比较发达、文化传统相对深厚的地区。东线 交通最为便捷,高速公路贯穿南北,将海口、文昌、琼海、万宁、陵水重点旅游区紧密联结。东线还是有名的温泉之乡,这里阳光充足、雨水丰富,琼海官塘温泉、 万宁兴隆温泉号称“世界少有,海南无双”。海南西线高速全长425.736公里, 海口—临高—儋州—东方—乐东—三亚,347公里。 其余市县都属于中线。


                                          

海南东线和西线区域划分


气候


西线冬季比东线更宜居海南被分界岭切分为两个截然不同的气候区,山脉以南包括三亚、保亭、陵水及乐东,也被称为“岭南”。山脉南北冬季气候差异明显, 当海南北部、中部冬春季节阴雨连绵之际,南部恰好身处旱季,干燥少雨、阳光明媚。除了南北气候区分外,东中西部也会有所差异,东部和中部湿润,西部干旱。 而从气候上而言,干燥的西线,比湿黏的东线更适合在冬季居住。

                       

海南冬季气候特征


交通配套方面


海南"西线""东线"要强,分为大交通和小交通,例如,高铁:东有"东环高铁",西有"西环高铁"。机场:东线有"博鳌机场",西线有"王五机场"。高速路:东有"东线高速",西有"西线高速"。跨海交通:东线"",西线有"粤海铁路"、规划中的"跨海高铁"、规划中的"跨海大桥"等公交系统。


政府规划建设


2013年海南省政府明确规定要建设海口西海岸一带,这包括海口,澄迈,临高和儋州都在其重点建设的一带。而且海口市政府正准备西迁,重点建设西线。每一个地方的城市建设,与经济发展有关,由于海南"东线"起步早,在经济发展上比西线更富有。因此,城市建设"东线""西线"优越。

                       

  城市规划


海南西线虽然发展起步晚,但具有后发优势,正在建设的跨海高铁和大桥完工后,将有效的缩短登岛时间,并且西线受台风影响力比东线小,这些都是西线发展的强心剂。


楼市发展


海南东线,自然资源相对更为优越,倾向于发展高端旅游地产产业,目前东线的楼市价格已到巅峰时期,再加上政府有意调控,升值空间不大。

                                        

海南东线和西线楼市发展状况


随着北部湾城市群发展战略确定,海南有6个县市被列入,除了海口其他都是西线城市,分别儋州市、东方市、澄迈县、临高县、昌江县。这些地方将牢牢把握实施的契机,工业调整优化产业结构,大幅度增加公共基础设施建设。以建立生态环境、优良品质海湾城市群为目标。带动西部各市县发展。为了城市发展潜力无穷。

由于海南西线城市房产开发较晚,配套暂时没有东线好,但是,为了协调海南岛整体区域发展,未来公共基础建设是少不了的,不排除,海南西线房产将成为后起之秀。

                                               

碧桂园金沙滩


                                               

中和龙沐湾


如今,西线房子价格比东线便宜多,有均价1万元左右的房子供你选择,很多海景房性价比高,自然生态资源蛮好的,例如临高的碧桂园金沙滩中和龙沐湾国信龙沐湾等这些项目海景房性价比是非常的高;越来越多实力雄厚的房地产商入驻以此,像大开发商的碧桂园、恒大、富力都已经入住临高,未来,也将会有越来越多的旅居置业者将目光锁定在海南西线的海景盘项目,西部滨海城市发展越来越好,潜在价值不容小觑!




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