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海南买房不建议买西线?业内人士:大错特错!

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很多人持有一种错误的观念,那就是海南东线的房子地位不可撼动,西线房子不值钱,其实有这种想法的思想是错误的,为什么东线现房房价那么贵?原因是东线开发比较早,知名度高,主要是以旅游产业为主,其他配套设施完善,所以东线的房价要比西线高好多;但随着经济发展以及设施完善,你还觉得西线城市的房子不乐观的话,那你就错了,真的该丢弃这种观念了。

临高碧桂园金沙滩海边

北部湾城市群规划发展

随着北部湾城市群发展战略确定,海南有6县市被列入,除了海口其他都是西线城市,分别儋州市、东方市、澄迈县、临高县、昌江县。这些地方将牢牢把握实施的契机,工业调整优化产业结构,大幅度增加公共基础设施建设。以建立生态环境、优良品质海湾城市群为目标。带动西部各市县发展。为了城市发展潜力无穷。

海南西线环岛高铁建成交通出行便捷

西线高铁开通对楼盘销售推动很大,就拿儋州来说,到海口不到一个小时,三亚也就一个多小时。交通便捷无需周折。与东环铁路形成环岛快速跌路通道,打造海岛“三小时经济圈”。有利于带动海南整体区域的经济发现。

海南加大西线公共基础设施建设

乘着海南国际旅游岛建设和海南西部大开发的东风,规划发现海南细心旅游城市,将大力对旅游公路建设和改造付出行动;1月20日,国务院批复了《北部湾城市群发展规划》。2月10日国家发展改革委,住房和城乡建设部联合印发《北部湾城市群发展规划》。规划期为2017-2020年,展望到2030年,成为指导今后一个时期北部湾城市群发展的宏观性,战略性的行动纲领;例如,加快推荐海花岛——洋浦——海投的滨海旅游公路等等路段的建设。未来,路网建设的进一步完善

海南西线海景房性价比高

由于海南西线城市房产开发较晚,配套暂时没有东线好,但是,为了协调海南岛整体区域发展,未来公共基础建设是少不了的,不排除,海南西线房产将成为后起之秀。

如今,西线房子价格比东线便宜多,有均价1万元以下的房子供你选择,很多海景房性价比高,自然生态资源蛮好的,越来越多实力雄厚的房地产商入驻以此,像大开发商的碧桂园、恒大、富力都已经入住临高,未来,西部滨海城市发展越来越好,潜在价值不容小觑!


西线有哪些高性价比的好盘?

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楼厦·澜江月


 基本信息

市场均价:7100元/平米(精装修

项目地址:城镇市政大道(滨江公园对面)

建筑面积:102811平方米

开发商:海南楼厦实业有限公司

物业公司:海南涌金物业有限公司

物业费:1.50元/㎡·月 

绿化率:35.70%

产权年限:70年

车位情况:2105个

总户数:1368户

楼层状况:3栋11层、2栋15层、4栋16层、2栋18层。


项目配套

中小学:文昌中学
综合商场:百佳汇超市
医院:县人民医院
其他:滨江公园、文澜江、澜江生态文化主题公园
小区内部配套:健身设施、儿童游乐场、运动场地


预售许可证:【2015】临房预字(006)号

                  【2017】临房预字(29)号

                  【2017】临房预字(29)号       


楼厦花园项目由浙江正华集团投资,海南楼厦实业有限公司开发。项目总占地约220亩,总建面约35万方。


项目分三期开发,现卖二期5、6、8、9号楼。


项目距离高铁站5公里,距离海边5公里,到老城区1公里,1车程即可到达县人民医院,离亚洲占地2927亩文澜文化公园1公里。

项目正对面就是占地300亩滨江公园,门口就有公交车通过。


项目主力户型建筑面积为54㎡(一房)—74㎡(两房)不等,正在火热施工中,现已建至6层,将于今年9月份盛大开盘,预计2018年年底交房。


 推荐户型

注:以上所有房型以案场实际剩余房源为准

                      



双杰·蓝海国际

楼盘位置:临高县临城镇市政大道

公交路线:1路公交车经过 自驾路线:从海口滨海大道直行,上西线高速公路,到达临高出口下高速抵达临高,行驶至临高县市政大道。

 基本信息


市场均价:7500元/㎡(带装修)

装修标准:60㎡以下1200元/㎡;60㎡以上1080元/㎡

开盘时间:2017-04(1#)

入住时间:2018-06(1#)

占地面积:57038平方米

建筑面积:196000平方米

总栋数:11(10栋住宅,1栋酒店)栋

总套数:2075套

停车位:903(地上和地下)个

容积率:2.9

绿化率:32%

装修状况:毛坯 菜单式装修

现房期房:现房

物业类型:住宅

物业费:1.8元/㎡·月

物业公司:海南珠江格瑞物业有限公司

开发商:海南双杰实业有限公司

预售证号:[2014]临房预字(016)号

[2016]临房预字(038)号

[2017]临房预字(21)号

项目总占地约87亩。总建筑面积约20万平米分,整个项目由10栋住宅和一栋酒店还有约两万平米的商业街组成。主要两个区域:一个区域是商业及住宅为一体的商住小区,占地是76亩;另一个是星级酒店占地11亩,小区分两期完成,一期是1#、7#、8#、9#、10#;二期是2#、3#、4#、5#。现主推二期一号楼


❤ 小区效果图


注:所有房型以案场实际剩余房源为准


长岛蓝湾

楼盘位置:临高临高角滨海旅游度假区

公交路线:未来小区将有免费巴士方便业主出行。

自驾路线:从海口滨海大道直行,上西线高速公到达临高出口下高速抵达临高,行驶至临高县临高角滨海旅游度假区即到。


 基本信息


市场均价:11000元/㎡(精装修)

占地面积:231137平方米

建筑面积:326981平方米

产权年限:70年

绿 化  率:58.5%

容 积  率:1.28

总 户  数:5488

楼栋总数:20

物业费:2元/平米.月

物业公司:海南三原华庭物业管理有限公司

开发商:海南名角实业开发有限公司

交房时间:2018年3月和年底

楼座展示:一期:1#、9#楼26层,11#、17#楼28层,18#、20#楼22层,总户数5488户,当期户数5488户


预售证号:[2013]临房预字(28)号

长岛蓝湾总占地约1100亩,总建筑面积约100万平米。西临大鹏湾,北边接解放公园,东接临高滨海浴场,南临奇地村。长岛蓝湾将规划主题酒店、三大主题公园、商业街、精品会所等多样配套。


❤ 小区效果图


❤ 小区实景图


❤ 推荐户型


一期D户型两房一厅97.69㎡


注:所有房型以案场实际剩余房源为准



临海家园


 基本信息


均价:6500元/㎡(带装修)


开盘日期:已开盘

入住日期:2017-06-30


楼盘地址:海南临高县文澜新城中心(实验中学旁)北临金澜大道,南临银澜路,西临临富大道,东至玉笋路,地处海口市和洋浦经济开发区之间,距县城8公里。


开发商:海南宏元置业有限公司


房源情况:

现加推3、4号楼,精装交房(具体以案场实际剩余房源为准)


配套:颐养中心,游池,接待室,健身活动室


交通状况:公交3路



预售许可证:【2017】临房预字(17)号


❤ 小区效果图



❤ 小区实景图



                  


                                                               

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