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新泰买房首付地图曝光!年轻人该不该买房?算完这笔账你有答案了吗?

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楼主
  

房子,一直是很多新泰人的“痛点”,

有的人一提到房,就喜上眉梢,

因为可能他手握很多套房,

有的人一提到房,愁的直叹气,

因为他可能是个买不起房的刚需....

买房要考虑的因素真的太多了,

经济实力、家庭状况、教育资源…

但小编还是想聊聊房子这回事,

现在的年轻人全款买房的几率太小了,

咱就算算在新泰买房的首付吧,

结合新泰市房子的均价,按买100平米的房子算▼

因房价可能有变动,仅供参考。

新 泰 市 首 付 地 图


要买一个一家三口居住的房子,

100平米左右挺合适的,

以上按照100平米计算的新泰市区几个位置

的房子首付价格,

大家觉得扎心吗?

1

首付,只是门槛价

如果按照5000元/㎡计算的话,50万的房子,首付30%,再加上买房之后装修、物业、车位等等的费用,其实15万真的只能算是个“门槛价”,但就是这个“门槛价”,好多人都还买不进来...


2

二手房会不会好一点?

新房买不起,二手房会不会好一点?大家不要太天真

而且现在价格低一些的二手房,房龄都比较大,配套设置和户型都比较老,如果买来当做结婚的“新房的话,可能很多人还会觉得不太合心意,但新一点的、户型好、配套好、学区好的房子,基本价格就比较高了,有些甚至比新房子还要贵,对于刚需来说,即使是付首付,也比较困难...


3

靠自己买房基本不可能

可能有些新泰人看到小编这么说会有点不服气,觉得自己身边很多人都买房了啊!但他们是完全靠自己吗?大家可以调查一下...


现在新泰比较普遍的情况是,孩子用父母攒了半辈子的钱,付了首付、再装修,然后再自己慢慢还贷款,甚至很多人贷款都是父母在帮忙还

谁都想靠自己买房不啃老,可现实有无数种办法迫使我们低头!

看看新泰这房价,想不低头,也不得不低头了

4

房奴,买房的代价

听已经买房的朋友说,签合同的时候根本没有想象中拥有一套房子该有的激动,而是战战兢兢、诚惶诚恐,那种感觉像是在签卖身契


贩卖着自己的劳动力,用青壮年的二三十年的去偿还贷款!


本来应该享受生活,努力挣钱让自己生活的更好的我们,却成为被房子困住的一代—房奴。


5

攒钱难,不吃不喝才能买的起房

我们最常见的衡量房价的方式,不是XX一平,而是不吃不喝XX年,这种独特的表达,其实说明房价已经超出我们的收入水平!工资追不上房价!


泰安的平均工资是这样的▼

此数据来自齐鲁人才网,仅供参考。

新泰的实际工资水平比泰安还要稍微低一些。


2018年5月新泰的房屋均价为5250元.

此数据来自网络,仅供参考

且不说有多少新泰人真能达到这个标准,就算真达到,你就能买得起房了吗?

小编计算了一下,假如在单价5250元/㎡的情况,以基准利率4.9%贷款,分20年还清来买一套的100㎡房子,贷7成,每个月房贷就要还2405元!可以根据自己的工资水平算一下了!

需要大家注意的是,这个数字是房价5250元的前提下得出的!何况有的房价不止5250元/㎡,贷款利率不止4.9%那么低,100㎡也不一定住得下你们一家人…


房子,有的时候能决定你的婚嫁,决定你上一代的养老,决定你下一代的教育,决定你生活的品质....这么多的因素顾虑之下,买房,显得更加“势在必行”,也更加“寸步难行”。


最后再回到文章的标题,你觉得自己看完新泰市的首付地图,以及小编以上那些分析之后,知道自己该不该、能不能买房了吗?

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