江苏房产选购交流组

按揭贷款购房的优缺点有哪些?

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主
  

随着房价的不断升高,许多购房者都选择了按揭房贷买房,那么什么是房屋按揭贷款,又有什么优缺点呢?那么今天小方就此话题来为您做出解答



按揭贷款的优点


一、资金较少也能买房


按揭贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。


二、可将有限的资金用于更多的投资


从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。


三、银行协助您把关安全性高


办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会你审查开发商,为你把关,自然保险性高。


按揭贷款的缺点


一、背负债务,心里有压力


说到缺点,首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯是不会提前消费,讲究节省,所以贷款购房对于传统保守型的人不太合适。而且事实上,购房人确实负担部分债务,对于有债在身就觉得不舒服的人群来说,办理按揭贷款都是在心理承受上讲会不轻松。


二、迅速变现有难度


因为是以房产本身抵押在银行贷款,所以如果想要把房产出售比较困难,不利于购房者快速把手中的房产变现。



举报 | 1楼 回复