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为什么一定要在合肥买房?这三大理由告诉你原因…

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近日,我看到了一篇关于《95后外地男:我坚决不在南京买房的三个理由》的文章之后,感触非常的深。


在文中他也讲述了自己不会在南京买房的三个理由:

1、我不想再增加父母的压力;

2、我不想让自己和女友过紧巴巴的日子 ;

3、我想让我的孩子有自己的大房间。


当仔细回味这篇文章时,我也换位思考了:“到底能不能在合肥买房?”的问题。


合肥房价真的高吗?

全国7大热点城市对比


我深刻的记得在《95后外地男:我坚决不在南京买房的三个理由》中这样写到:


到南京上班之后,我现在基本上清楚了南京各个区域的房价。就拿今年4月份开盘最多的江北新区来说,有些楼盘的放风价已经突破30000元/㎡


在南京主城区,不考虑其他因素,稍微便宜点的楼盘均价也是在25000元/㎡左右,刚刚毕业的我,如果想和自己的女朋友拥有一套90㎡左右的刚需房,至少要准备90万的首付,从此过上每月还5200元房贷的生活一还就是30年。


对于合肥来说,25000元/㎡的价格已经可以在配套成熟、高端占位优势凸显,购房者认可度高的政务区买一套品质不错的房子了。


近日,米宅也发布了2018.3月27个热点城市房价的地图,我们再来看下合肥与南京各区域均价的对比。


(南京区域均价地图)


(合肥区域均价地图)


我们也能看到,南京最低的浦口区房价22738元/㎡,而合肥最高的政务区房价也仅23114元/㎡这样一看合肥的房价却显得不是那么的高了。


全国7大热点城市房价对比


此外,对于合肥的房价,目前大多数的人都是在抱怨“房价高”、“房价上涨太快了”!


但是,我一位杭州的朋友却不这么认为,他觉得合肥的房价并不是太贵,性价比也很高,在去年年底的时候,他还托关系在合肥的滨湖区购置了一套新房。


目前北京、上海、深圳等地动辄“400万为最低买房门槛”,“北京房价10年上涨380%,深圳涨508% ”,“8个月涨500万”……


根据米宅发布的27个热点城市中部分新房的房价,我也与合肥目前新房房价进行了对比。


南京一套房=合肥1.6套房

【南京房价:23555 元/㎡,合肥房价:14816 元/㎡】



杭州一套房=合肥1.7套房

【杭州房价:24572元/㎡,合肥房价:14816 元/㎡】


天津一套房=合肥1.4套房

【天津房价:20492元/㎡,合肥房价:14816元/㎡】


广州一套房=合肥2.2套房

【广州房价:32965元/㎡,合肥房价:14816元/㎡】


上海一套房=合肥3.4套房

【上海房价:50872元/㎡,合肥房价:14816元/㎡】



北京一套房=合肥3.5套房

【北京房价:52503元/㎡,合肥房价:14816元/㎡】


深圳一套房=合肥3.6套房

【深圳房价:52722元/㎡,合肥房价:14816元/㎡】


合肥上榜最具投资价值城市

10年间房价每月上涨9000元


看到这,你还会想合肥的房价高吗?有的人可能会说,你跟南京、上海这些城市比,房价当然底。


但是,你有没有想过在2008年的时候,合肥新房均价只有3500多元/㎡,而到了2017年均价达到1.3万元/㎡涨幅高达368.6%。2018年初时,新房均价更是达到1.43万元/㎡



10年前,手里如果有10万元以上,在合肥够100平方米房屋首付!现在手里的10万元,仅仅够买一间10平方房的钱。我们可以看到,这10年间合肥房价上涨的动力十分充足。


合肥跻身全国投资价值前十


此外,据2017年底的数据显示,合肥也上榜全国最具投资价值城市的第9位。



合肥作为城市排名二线城市,力压武汉、郑州等准一线城市,跻身投资价值前十的城市。


这也说明合肥离跻身准一线城市的行列又进了一步。同时也表明了国家对合肥近些年发展的认可!


纵观世界,每个城市的发展都有一个循序渐进的过程,房价也亦是如此。合肥作为全国热点城市之一,近几年的发展也是引人瞩目的。


国际一流创新之都

合肥正在超赶南京


据《21世纪经济报道》,21世纪经济研究院对26个省会城市(未包括拉萨)进行排名。


在2017年26省会城市工业及投资情况中,合肥规模工业增速是9.4%,位列第八名,固定资产投资总量6351.4亿元,排名更是位列第六名



同时,我们也可以看到,合肥在固定资产投资上也超过了赶超南京(6215.2亿元)、杭州(5856.7亿元)等城市在工业增速上也同样实现了超越。


合肥工业增速也是实现了质的飞跃,无疑合肥的崛起也成为全国工业经济的主力军


01
合肥GDP排名位列第九,增速超越南京


此外,在2017年26省会城市GDP排名中,合肥以7213.5亿元位居第9位。也成功成为进军万亿的预备军。



从经济总量来看,合肥与南京和杭州的总量差距正在缩小。从GDP增速看,合肥位列第六位,在增速上,也已经超过了广州、南京、杭州等城市,未来的潜力也不可小视。


合肥除了在经济和工业上的增长突出外,作为四大科教名城之一的合肥在近几年也获得了许多国家级,甚至世界级的称号。


2
综合性国家科学中心



合肥综合性国家科学中心,不仅是安徽省的,更是全国的科学中心,将代表国家在更高层次上参与全球科技竞争与合作,标志着合肥创新发展进入新的起点。未来它也将是贯彻合肥发展的一件大事。


3
世界级创新之都



合肥将围绕建设一流的综合性国家科学中心,着力打造具有国际影响力的创新之都。


4
世界级产业创新中心



作为长三角世界级城市群副中心的合肥,正面向全国、放眼全球,谋划打造一批具有强辐射力的创新平台——构建世界级综合性产业创新中心。


5
全国性综合交通枢纽



全国性综合交通枢纽地位确立,“米”字形高铁网络基本形成,新桥机场通航国际,合肥港通江达海,“一环八线”高等级公路网不断完善。


5
双创“新一线城市”


在2017年,国家信息中心下属的大数据公司国信优易数据有限公司(简称“国信优易”)和《每日经济新闻》首次联合发布《全国17城市双创指数排名》。



根据此次发布内容,合肥城市双创指数排名第十,并在双创成效方面上升速度快,被誉为双创“新一线城市”


中国科学院合肥物质科学研究院和合肥荣事达电子电器集团有限公司,加上之前获批的合肥高新区,合肥市目前已有三家全国“双创”示范基地,在全国省会城市中位居前列


全国城市房价工资比曝光

合肥房价上涨空间十足


城市越发展,房价也不可避免的跟着水涨船高。说到合肥的房价,很多人的观点就是目前合肥的工资水平还是相对较低的,但是房价水平已经大大超过自己承受的范围了!



但是你们有没有比较过其它城市的房价和工资的水平,对比之下可以发现,合肥是购房压力最小的城市。


而且任志强也曾说过,中国的房价并不高,因为现在房价超过2万元的不到10个城市,超过1万的不到20个城市。


而且,叶檀也曾说过合肥的发展才刚刚起步,随着城市化的推进,可以看出合肥的房价仍有很大的上涨空间。


在思考之后,我看到的是合肥的房子仍然是可以买的,在这我也讲述一下能在合肥买房的三个理由:

1、合肥相对全国热点城市而言房价水平相对较低;

2、合肥的发展潜力不可小视,动力十足;

3、合肥房价未来仍有很大的上涨空间。




合肥近几年的发展,让合肥的城市竞争力得到了很大的提升,晋升一线城市指日可待。在我看来,合肥的房子还是可以买的,未来升值空间仍然动力十足。


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