临平三季度商品房成交怎么样?价格、数量、位置都在这!

临平网2018-07-11 16:45:30

核心提要:今年第三季度,余杭区新建商品房成交191.2万平方米,同比2016年三季度下降17.8%。其中,商品住宅成交14589套,同比下降20.8%。成交面积159.3万平方米,同比下降22.5%。


今年第三季度,余杭区新建商品房成交均价15868元/平方米,环比二季度下跌4.9%。其中商品住宅成交均价为15799 元/平方米,环比下跌7.8%。

新建商品房成交面积同比下降约2成

今年第三季度,全区新建商品房成交191.2万平方米,环比二季度增长1.4%,同比2016年三季度下降17.8%。其中,商品住宅成交14589套,环比二季度增长9.6%,同比下降20.8%。住宅成交面积159.3万平方米,环比二季度增长6.5%,同比下降22.5%。非住宅商品房成交31.9万平方米。

第三季度余杭区新建商品房成交情况


新建商品房成交均价环比下跌4.9%

第三季度,余杭区新建商品房成交均价15868元/平方米, 环比二季度下跌4.9%,同比上涨25.0%。住宅方面,三季度成交均价为15799元/平方米,环比二季度下跌7.8%,同比上涨23.7%。

余杭区新建商品房成交价格季度走势情况


各城区商品房成交面积及价格对比

横向比较,今年第三季度,主城区新建商品房成交186.9万平方米,成交均价29914元/平方米。萧山区成交120.5万平方米,成交均价26552元/平方米。富阳区成交22.3万平方米,成交均价13757元/平方米。大江东成交10.6万平方米,成交均价12674元/平方米。

第三季度杭州各城区商品房成交面积及价格对比


140方以上大套改善户型成交占比连续下降

分析新建商品住宅成交面积结构,90方以下刚需房源占余杭全区成交套数的52.2%,环比二季度增加了4.1个百分点。90-140方改善户型成交套数占比39.3%,环比二季度减少了1.5个百分点。140方以上大户型成交套数占比为8.5%,环比二季度减少了2.6个百分点,同时占比份额连续2个季度下降。

余杭区新建商品住宅各面积段结构(成交套数占比)


成交排行TOP10

第三季度余杭区楼盘成交排行TOP10中,5个楼盘位于临平创业城,2个位于未来科技城,3个位于良渚文化城。其中, 位于星桥的广厦天都城成交640套高居排行榜第一。临平新城的理想银泰城成交559套位列第二。闲林的雅居乐·国际花园成交539套位列第三。

第三季度余杭区新建商品房成交套数排行


来源:余杭住建



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