在杭州!买房VS租房,这么久终于有答案了…

杭州全接触2018-08-09 16:12:05



生活在杭州的“杭漂”族

每个月什么时候最穷?

答案:交房租的时候

交完了房租...毛都不剩

兜里比脸都干净.....



真羡慕在杭州能买房的宝宝们

你们是用什么方式赢得了“来自金钱的厚爱”?

今天我们就来看看

在杭州租房划算还是买房划算?



在 杭 州 买 房


杭州4月二手房均价 21068 元/m²

杭州3月二手房均价 21319 元/m²

环比上月下跌 1.17% ↓

同比去年同期下跌 7.04% ↓


果按中等价位值22000/m²来算的话

买一套80平米的房子

以首套房标准贷25年算的话



除了首付近53万元

每月还需要还7100多元的房贷

还完25年首付贷款利息一共是213万多

相比于每个月7000多的房贷

我觉得更难的是首付...



杭州最新平均工资9547元!

更重要的是:

接触君绝对是那个拖后腿的



其实也羡慕那些纠结买房还是租房的人

至少你还有敢想的勇气



在 杭 州 租 房


求职旺季,杭州的租金又是涨了不少

各区租金普遍涨了300-500这个价位

单间平均在1800-2500这个样子



就按单间2000元算

一年就是2万4,70年就是168万



不算不知道

一算都想睡大街了

168万呐!

原来我还能赚这么多钱呢!

如果这样看来的话

很多人还是觉得买房划算

至少还能落个房子呢!

但是一般人买不起房子是真的...



因为买房的前提是至少活下去

论《在杭州正常活下去的成本》


吃 饭




一人一天三顿饭

按最低的素多荤少来算的话

每天35元是最低最低标准了

一个月不得开荤个一两次呀

最低预算150元!

那么总共就:35X30+150=1200元


交通话费




现在杭州的公交费都3元了

不用转车的也要6元每天

保不齐那天晚起打个车20元

交通费:30X6+20=200元

话费一个月100元

交通话费一个月:300元


水电物业费



按最基本的来算

一个月水电费100元

夏天开空调的话会更贵...


衣服 化妆用品




小仙女护肤品怎么少得了:500元

小仙女衣服怎么能少得了:500元

杂七杂八加起来一个月也要1000元



一年下来:2600*12=31200元

花了大约3万多元

我的钱去哪了...



自己开销加上房子的月供

月收入没有1万+的朋友们

请好好过日子吧

不要再胡思乱想了


你的工资适合买房吗?


其实买不买的起

大家自己心里难道没有数嘛?


按照两夫妻工资来算

两人如果月薪

↓   ↓   ↓

月薪4000元


买房是不可能的!

月薪6000元

这辈子买房是不太可能了!


月薪8000元


省吃简用这辈子差不多能买房




月薪10000元

想在哪里买房

还要看看地段...

(杭州学区房大家明白的)


哪些人适合租房?


1. 初入职场的年轻人 


刚毕业的大学生

又不能再向父母伸手

初入职场经济能力很有限!

当然是租房比较划算

最好是几个熟人一起合租

(土豪不包括在内)


 2.工作流动性较大的人群 


在工作尚未稳定的时候

还是先租房住比较好

如果买了房子

又因为工作变动

在外地租房又增加了一笔消费



3. 收入不稳定的人群 


收入不稳定的人最好不要考虑买房

买了房子后房贷不能及时还

可能会造成个人信用的问题

到时候会更加麻烦...

哪些人适合买房?


 1. 经济实力雄厚  

对于收入稳定

且收入非常可观的人

买房就是比较靠谱的选择

在经济条件允许的情况下

可以买多套房子投资




 2. 渴望归属感的人  

对于大多数人

有了家才会觉得心里比较踏实

如果打算在杭州定居

经济宽裕的情况下

早点买房有个自己的家!



接触君认为,

如今年轻人认可

自己生活品质高一点

也不想背负房贷的压力吧...


每个人都有不同的目标,只要认为这件事值得你去努力就好!

无论怎样,生活开心最重要!



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你在杭州过得怎么样?

打算买房吗?

(有爆料请私撩接触君)


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