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【房产知识】夫妻共同贷款买房,谁更适合做主贷人?

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妻一起申请住房贷款,会把一个人设置为主贷人,另一个人设置为参贷人,关于夫妻之间谁更适合做主贷人,你清楚么?

一般来说,夫妻双方谁更加符合以下四项要求,谁就更适合做“主贷人”

此外,还要注意信贷政策的变化

注意:

1、“主贷人”和“参贷人”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中,通常会把主贷人称为贷款人,参贷人称为共同贷款人。

2、参贷条件:1)要求是为“主贷人”的直系亲属(夫妻、子女、父母等等)

2)必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一

3、对于夫妻来说,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可作为住房贷款的“参贷人”

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